阜南縣人民法院關(guān)于安徽三六五照明電器科技股份有限公司房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
安徽省阜南縣人民法院關(guān)于變賣阜南縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)府前路安徽三六五照明電器科技股份有限公司房地產(chǎn)及地上附著物的公告
安徽省阜南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)）在阜南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺進行公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
登錄后查看 一、變賣標(biāo)的：安徽三六五照明電器科技股份有限公司位于阜南縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)府前路南側(cè)、華翔制衣東側(cè)房地產(chǎn)及地上附屬物（不動產(chǎn)權(quán)證書號登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號、南房字第登錄后查看-登錄后查看號）；
其地上房屋及附屬物具體信息詳見下表：
估價對象房屋情況一覽表
序號
權(quán)屬證號
層數(shù)
結(jié)構(gòu)
用途
建筑面積/㎡
完工程度
備注
鋼混
工業(yè)
廠區(qū)西側(cè)，現(xiàn)狀內(nèi)部未裝修、水電未完成、電梯未安裝
鋼混
工業(yè)
鋼混
工業(yè)
鋼混
工業(yè)
鋼混
工業(yè)
房地權(quán)證南房字第登錄后查看號
鋼
工業(yè)
廠區(qū)東側(cè)，已使用，完好房
合 計
估價對象附屬物情況一覽表
序號
名稱
單位
數(shù)量
成新
門崗室
平方米
倉庫
平方米
廁所
平方米
活動板房
平方米
消防水池
平方米
混凝土路面
平方米
登錄后查看圍墻
平方米
柵欄圍墻
平方米
變壓器
個
水井
個
棵
電動?xùn)艡谏炜s大門及配套設(shè)施
米
起拍價為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。因網(wǎng)絡(luò)銀行限額，競買意向人可直接與本院聯(lián)系將保證金轉(zhuǎn)入我院執(zhí)行款專戶。
特別提示，競買人可提前親自現(xiàn)場看樣，自行了解標(biāo)的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對變賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。登錄后查看
登錄后查看 二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托參與變賣的，須在參拍前登錄后查看個工作日到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。參拍前登錄后查看個工作日無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人競買成功后，對該標(biāo)的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)組織或相關(guān)園區(qū)等的入戶政策。根據(jù)阜南縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)要求，競買人必須符合以下準(zhǔn)入條件，并應(yīng)在競買成功后與與開發(fā)區(qū)簽訂入園協(xié)議:登錄后查看、總體固定資產(chǎn)投資強度：機械電子等新興產(chǎn)業(yè)不得低于登錄后查看萬元/畝; 登錄后查看、產(chǎn)業(yè)類別：限于機械電子、紡織服裝、家具家居制造等，不得入駐化工、食品類企業(yè)；登錄后查看、預(yù)期稅收：根據(jù)入?yún)^(qū)協(xié)議，約定投產(chǎn)時間后第二年，畝均稅收不得低于登錄后查看萬元/畝； 登錄后查看、遵守國家法律和開發(fā)區(qū)的各項規(guī)定。具體情況請競買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)組織和相關(guān)園區(qū)管委會等咨詢，否則全部責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排實地看樣，圖片及視頻均為參考。
登錄后查看 四、變賣方式：
登錄后查看 登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交。
登錄后查看 登錄后查看、本次變賣適用線上報名，在變賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，增價幅度為人民幣登錄后查看元，起拍價即為變賣保留價。
登錄后查看 五、對變賣標(biāo)的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關(guān)部門辦理，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部手續(xù)費用及有可能存在的水、電、物業(yè)等欠費。交易雙方按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。具體費用及競買人是否符合過戶條件，請各競買人于變賣前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人自行辦理水、電、煤、土地出讓等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的一切費用也由買受人承擔(dān)。【有關(guān)房地產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及交納稅費問題請先自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。】
登錄后查看 六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在參拍前登錄后查看個工作日向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
登錄后查看 七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
登錄后查看 八、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：阜南縣人民法院執(zhí)行標(biāo)的款，開戶銀行：中國銀行股份有限公司阜南支行，賬號：登錄后查看)，請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知承辦法官。并在繳款后登錄后查看個工作日內(nèi)【憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件）到安徽省阜南縣人民法院執(zhí)行局簽署《變賣成交確認(rèn)書》。
登錄后查看 九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
登錄后查看 十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
登錄后查看 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知。
登錄后查看 十一、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院執(zhí)行局咨詢。
登錄后查看 安徽省阜南縣人民法院
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