（破）浙江金兄弟珠寶名表有限公司管理人關于浙江金兄弟珠寶名表有限公司所有的坐落于路橋區路橋街道南官大道與富仕路西北角的土地使用權及在建工程的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
浙江金兄弟珠寶名表有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上（處置單位：浙江金兄弟珠寶名表有限公司管理人，監督單位：臺州市路橋區人民法院，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
重要提示：
登錄后查看.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標的調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及余款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看.本次拍賣標的以其交付時的現狀為準（請競買人自行現場查看，競買人參與競拍視為對標的物現狀的認可），管理人不承擔資產瑕疵保證責任。競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、拍賣軟件服務費系淘寶網絡平臺在拍賣成交價之外向買受人收取的手續費，與管理人無關。買受人應根據拍賣成交價向管理人全額支付拍賣款。
一、拍賣標的基本情況
拍賣標的：浙江金兄弟珠寶名表有限公司所有的坐落于路橋區路橋街道南官大道與富仕路西北角的土地使用權及在建工程。
登錄后查看、土地使用權：土地使用權證號為路國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看平方米，類型為國有出讓，用途為批發零售用地，出讓終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看、在建工程：《建設工程規劃許可證》（建字第登錄后查看）載明規劃建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中地上建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地下建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），主體結構基本完工，水、電、消防設施尚未完工，外墻圍護、門窗、室內裝飾工程未啟動。
建筑物基本狀況表
序號
層數
面積（㎡）
用途
房屋基本情況
備注
批發零售用地
在建工程，主體結構基本完工，水、電、消防設施尚未完工，外墻圍護和門、窗尚未施工，現已停工
地上建筑
批發零售用地
地下室有積水
地下建筑
合計
登錄后查看、拍賣標的物有設立抵押。
上述拍賣標的起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：限企業購買。如果參與競買的法人未開設淘寶賬戶，確需競買的，可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人），并以代理人的個人賬戶代為競買，但必須在競買前向管理人遞交營業執照、法定代表人及代理人的身份證明、授權委托書，予以備案，辦理交付手續時，法定代表人與委托代理人均需到場辦理(攜帶上述材料原件)；如委托手續不全、法定代表人未到場，本次競買活動視為委托代理人的個人行為。未辦理上述手續的，本次拍賣視為參拍人單方競買。
不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三日止（周一至周五工作時間內）接受咨詢，有意者請與管理人提前聯系看樣，看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時（聯系人：陳律師，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始的增價拍賣方式，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
六、特別提醒：
登錄后查看、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，請親臨展示現場，實地看樣，上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、拍賣標的的新舊程度、外觀、結構、固定裝修及內在質量、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以競拍前實物的現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任，不負責拍賣標的物的使用性能、安全性能。拍賣人對外觀、質量問題、結構調整、面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
登錄后查看、競買人在競拍前應到相關主管部門咨詢，特別是對拍賣標的是否符合轉讓要求和過戶條件等內容進行充分了解。確實了解后再決定是否競買，否則因此造成不能過戶的責任自負。因買受人資格條件等原因導致最終無法辦理過戶登記手續的風險由買受人自行承擔。
登錄后查看、管理人不提供標的的設計施工圖紙、地基驗槽記錄、打樁記錄等有關詳細資料。
登錄后查看、本標的物競買人的投資建設項目須符合當地各級政府的規劃要求；競買人請自行到該標的所在地的政府等有關部門了解該區塊的產業導向、環保、節能、消防安全要求等；否則，買受人自行承擔由此而引起的一切風險責任。
七、稅費負擔情況：標的物過戶登記手續，水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，本次交易及過戶過程中所涉及的一切稅、費、金（含拍賣標的物所承擔以及所欠的稅費金）均由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用。另，可能存在的水、電、物業管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。存在二次或二次以上過戶產生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人承擔。
八、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
九、買受人需按系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%（單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬元整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價）向淘寶支付軟件服務費。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的的權屬有異議者，請于距拍賣開始時的登錄后查看天前與管理人聯系，并提供相應的證據。
本拍賣標的物暫無核準的優先購買權人。
十一、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，原鎖定的保證金在買受人支付軟件服務費后自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清，余款可直接在淘寶平臺中繳納或匯入管理人指定銀行賬戶（戶名：浙江金兄弟珠寶名表有限公司管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司臺州市路橋區支行，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在余款支付期限前將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的保證金不予退還。
十二、因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十三、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍賣平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知、拍賣標的物介紹。
本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
本次拍賣所依據法律文書為：（登錄后查看）浙登錄后查看破登錄后查看號
管理人聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（陳律師）
本公告詳載在“淘寶司法拍賣平臺登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/”。登錄后查看
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