（破）浙江恒通機(jī)械有限公司管理人關(guān)于【第一次拍賣】（破）浙江恒通機(jī)械有限公司名下位于新昌縣新柿路28號(hào)3幢工業(yè)房地產(chǎn)及綠化工程等的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
【第一次拍賣】（破）浙江恒通機(jī)械有限公司名下位于新昌縣新柿路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)及綠化工程等
起拍價(jià)登錄后查看:登錄后查看￥登錄后查看.登錄后查看
加價(jià)幅度登錄后查看:登錄后查看￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看
優(yōu)先購買權(quán)人登錄后查看: 無
評(píng)估價(jià)登錄后查看:登錄后查看￥登錄后查看.登錄后查看
競(jìng)價(jià)規(guī)則：至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交
處置單位：浙江恒通機(jī)械有限公司管理人
聯(lián)系咨詢方式：范永興 登錄后查看
競(jìng)買公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！登錄后查看
浙江恒通機(jī)械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：浙江恒通機(jī)械有限公司管理人管理人，監(jiān)督單位：新昌縣人民法院登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：浙江恒通機(jī)械有限公司名下的位于新昌縣大市聚鎮(zhèn)新昌工業(yè)園區(qū)新柿路登錄后查看號(hào)（登錄后查看號(hào)地塊）登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)及院內(nèi)綠化及附屬設(shè)施等整體打包拍賣。具體包括：
登錄后查看、房屋建筑物（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
（登錄后查看）宗地內(nèi)建有登錄后查看幢建筑物，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為“新房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)”，編號(hào)為登錄后查看幢，建筑總層數(shù)登錄后查看層，鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
列入拍賣標(biāo)的范圍的構(gòu)筑物及輔助設(shè)施主要包括該宗地內(nèi)房地產(chǎn)正常使用所必需的配套附屬構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，不包括可移動(dòng)搬遷的設(shè)備、設(shè)施、其他動(dòng)產(chǎn)，也不包括臨時(shí)用房、天然氣設(shè)施等。
該宗地內(nèi)配電房?jī)?nèi)的相關(guān)配電設(shè)施設(shè)備均不屬于本次拍賣范圍。
登錄后查看、土地使用權(quán)（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
（登錄后查看）浙江恒通機(jī)械有限公司名下位于新昌縣大市聚鎮(zhèn)新昌工業(yè)園區(qū)新柿路登錄后查看號(hào)（登錄后查看號(hào)地塊），權(quán)證號(hào)為“新國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)”，使用權(quán)類型國有出讓，用途為工業(yè)用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米。
登錄后查看.浙江恒通機(jī)械有限公司名下位于新昌縣大市聚鎮(zhèn)新昌工業(yè)園區(qū)新柿路登錄后查看號(hào)（登錄后查看號(hào)地塊）內(nèi)的綠化工程（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
列入拍賣標(biāo)的范圍的綠化工程見現(xiàn)狀，主要包括五針?biāo)桑ㄔ煨停⒘_漢松（造型）、紅豆杉、桂花等若干。。
以上資產(chǎn)，詳見浙億安聯(lián)誠房估【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一天登錄后查看:登錄后查看止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人范永興律師聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看。需要看樣的競(jìng)買人請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前與破產(chǎn)管理人聯(lián)系，破產(chǎn)管理人將在登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
特別提醒：
登錄后查看、根據(jù)房權(quán)證記載，本次拍賣有權(quán)證建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無房屋所有權(quán)證。拍賣公告等文件中載明的房屋建筑面積均為新房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)房權(quán)證記載信息。拍賣標(biāo)的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，若存在權(quán)證無法過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費(fèi)用。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套輔助設(shè)施（包括變配電設(shè)施、電纜、用水、用汽）、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人對(duì)此不作保證。其中現(xiàn)配電房?jī)?nèi)配電設(shè)備設(shè)施不屬于本次拍賣范圍。
登錄后查看、該宗地與鄰近規(guī)劃路沒有直接相臨的交通出入口，現(xiàn)需通過相臨地塊借道出入。買受人競(jìng)拍成功后需自行與相鄰宗地權(quán)利人協(xié)商出入通行問題或自行開設(shè)出入路并砌造分割圍墻。
登錄后查看、該工業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證建筑面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方均租賃給新昌縣泰興紡織有限公司，本次拍賣為帶租拍賣，買受人競(jìng)買成功后需繼續(xù)履行與新昌縣泰興紡織有限公司的租賃合同?，F(xiàn)已向承租人收取租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，買受人自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起可按登錄后查看.登錄后查看萬/年標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取租金。
備注：恒通公司與承租人共簽訂三份租賃合同，簽訂時(shí)間及履行期限分別為
簽訂時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看平方，登錄后查看.登錄后查看萬/年），履行期限：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
簽訂時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看.登錄后查看平方，登錄后查看.登錄后查看萬/年），履行期限：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
簽訂時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看平方，登錄后查看.登錄后查看萬/年），履行期限：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，三份合同的租賃期均為五年。
另外，除上述租賃面積外，承租人另外租賃車間南側(cè)露天堆場(chǎng)登錄后查看平方米，租賃期限為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為登錄后查看元/月/平方，現(xiàn)已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，買受人可自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起仍按照登錄后查看元/月/平方標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取（該租賃費(fèi)不計(jì)算在登錄后查看.登錄后查看萬元/年租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)）。
登錄后查看、本次所拍標(biāo)的的實(shí)際品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，管理人將依照浙江億安聯(lián)誠土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的浙億安聯(lián)誠房估【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》記載的數(shù)量實(shí)施交付。如有缺失，不影響競(jìng)買成交關(guān)系和成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。買受人已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等予以確認(rèn)，交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、面積等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。
登錄后查看、恒通公司破產(chǎn)清算案受理后（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看日受理）相關(guān)標(biāo)的所產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及相關(guān)附加稅費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。另根據(jù)管理人向新昌縣稅務(wù)局咨詢了解，小微企業(yè)可以申請(qǐng)減免房、土兩稅。具體請(qǐng)意向人自行向新昌縣稅務(wù)局詢問。
登錄后查看、買受人須買受人競(jìng)買后的項(xiàng)目建設(shè)必須符合新昌縣人民政府關(guān)于新昌萬豐通用機(jī)場(chǎng)凈空及電磁環(huán)境保護(hù)的通告和新昌縣航空小鎮(zhèn)區(qū)塊的總體規(guī)劃并達(dá)到相應(yīng)的投資強(qiáng)度，競(jìng)買前需向當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門詢問是否符合準(zhǔn)入條件，如未詢問或不符合有關(guān)部門要求進(jìn)行競(jìng)買最終導(dǎo)致無法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，與法院和管理人無關(guān)。買受人決定參與競(jìng)買的后果由其自行承擔(dān)，與法院、管理人無關(guān)。
登錄后查看、本次拍賣相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)照片僅為展示需要制作。拍賣標(biāo)的內(nèi)容以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的具體用途，以規(guī)劃等行政部門允許內(nèi)容為準(zhǔn)。
登錄后查看、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、因破產(chǎn)程序需要，標(biāo)的物未成交前，管理人可隨時(shí)撤回拍賣，并不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及辦理轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的登記手續(xù)費(fèi)用、測(cè)繪費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與管理人無涉。有關(guān)過戶、稅費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、物業(yè)水電費(fèi)等問題由買受人自行向相關(guān)的稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)單位了解確認(rèn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三日前與管理人聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金繳清拍賣軟件服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（起拍價(jià)登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計(jì)算）繳入繳入管理人賬戶(戶名：浙江恒通機(jī)械有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行新昌支行，賬號(hào)：登錄后查看)
十二、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、本次拍賣系破產(chǎn)管理人對(duì)破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置而使用淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)，故不同于司法拍賣，不適用最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)司法解釋.鑒于網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)自身設(shè)定等原因，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，范永興律師，電話：登錄后查看。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看浙江恒通機(jī)械有限公司管理人
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