（破）寧夏天人和生物技術有限公司破產管理人關于寧夏天人和豆制品股份有限公司、寧夏天人和生物技術有限公司破產管理人關于房產、土地、設備、商標等整體資產的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看寧夏天人和豆制品股份有限公司破產管理人
寧夏天人和生物技術有限公司管理人
關于登錄后查看房產、土地、設備、商標等
整體資產競買公告
寧夏天人和豆制品股份有限公司破產管理人、寧夏天人和生物技術有限公司破產管理人將于登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：寧夏天人和豆制品股份有限公司破產管理人、寧夏天人和生物技術有限公司管理人；監督單位：銀川市中級人民法院；網址：登錄后查看登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看款第（六）項的職責在破產強清平臺處分破產人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、管理人將配合買受人辦理（不動產、車輛等）過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔（或者管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續，可能產生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔）。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以移交時的現狀為準，法院與管理人不承擔《拍賣資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、登錄后查看拍賣標的詳情
本次拍賣的標的物包括兩破產人名下房屋建筑物、構筑物及輔助設施、土地使用權、車輛、機器設備、電子設備及辦公家具、商標等整體全部拍賣。
整體資產起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，競買保證金登錄后查看,登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。
（一）房屋建筑物、構筑物等，評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。
序號
資產名稱
產權證號
數量（登錄后查看）
結構
評估價（元）
抵押權人
備注
研發中心登錄后查看號樓一期
房權證金鳳區字第登錄后查看號
鋼混
浙江中財
登錄后查看.豆制品公司名下；登錄后查看.均為登錄后查看層，內部連通，形成整體；登錄后查看.登錄后查看年登錄后查看月登記
研發中心登錄后查看號樓二期
房權證金鳳區字第登錄后查看號
鋼混
東門房
無
彩板
/
豆制品公司名下
北門房
無
彩板
/
鍋爐房
無
彩鋼
/
增壓泵房
無
彩鋼
/
污水處理車間
無
彩鋼
/
北大門
鐵
/
廠區道路
砼
/
圍欄
鐵藝
/
微機房
玻璃
/
冷庫
/
四五層更衣室隔斷
鋁合金
/
北側庫房卷閘門
鋁合金
/
門禁系統
/
大門口砼地坪
砼
/
砂石路
砂石
/
過濾機房
彩板
/
東大門
電動
/
污水處理工程
鋼板等
/
綠化工程
樹木
/
合計
注：
登錄后查看、上述第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看項，在生物公司的土地上；
登錄后查看、上述第登錄后查看、登錄后查看項部分在生物公司土地上，部分在豆制品公司土地上；
登錄后查看、上述第登錄后查看項，部分在豆制品公司土地上，部分在生物公司土地上；
除標注中的登錄后查看-登錄后查看項以外，其他資產均在豆制品公司房產或土地上；
登錄后查看、“浙江中財”指登錄后查看浙江中財拍賣行有限公司；“擔保集團”指寧夏擔保集團有限公司，下同。
序號
土地
產權證號
面積/㎡
評估價
抵押權人
備注
研發中心登錄后查看號樓一期
/
/
登錄后查看.豆制品公司名下；登錄后查看.已包含在房屋評估價值中
研發中心登錄后查看號樓二期
/
擔保集團
通達街與寶湖路交界西南角
在生物公司名下
合計
注：
登錄后查看、上述豆制品公司和生物公司土地用途均為商務金融用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；
登錄后查看、寧夏水生豆芽菜有限公司的彩鋼房廠房建設在生物公司土地上，管理人已在銀川中院對水生豆芽菜公司提起訴訟，現已判決，已申請強制執行，處于執行當中，強制執行時須拆除水生豆芽菜公司的彩鋼房廠房；
登錄后查看、生物公司土地北側（臨寶湖路）一排鋼板房屬于違建，未進行評估。其中一間鋼板房間內安裝有排污檢測設備），競買人競買后須按照銀川市金鳳區工業集中區管理部門要求進行拆除；
登錄后查看、“華融資產”指中國華融資產管理股份有限公司甘肅分公司。
序號
初次登記
車牌號碼
中文品牌
評估值
抵押權人
備注
金杯牌小型普通客車
寧夏銀行業批發貸款擔保股份有限公司
豆制品公司名下
江鈴全順牌輕型封閉貨車
雪佛蘭牌小型轎車
慶鈴牌重型廂式貨車
南俊牌輕型自卸貨車
/
合計
（四）設備類（機器設備、電子設備），評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。
登錄后查看、機器設備共計登錄后查看項，主要為豆腐車、配電柜、老豆腐箱、天然氣管道、燃氣蒸汽鍋爐、輸送機、豆漿機組、機制厚千張生產設備、老豆腐生產設備、磨漿分離制漿系統、包裝機、負壓風機、七層攤涼輸送機、澆注機、全自動連續拉伸真空包裝機等。
經評估機構評估價值為登錄后查看元（大寫：伍佰貳拾捌萬肆仟伍佰伍拾貳元整）
登錄后查看、電子設備共計登錄后查看項，主要為辦公桌、折疊桌、會議桌、空調、冰箱、冷柜、網轉椅、服務器、沙發、電視、書柜、臺式電腦、掃描儀、打印機、和面機、揉面機、蒸飯車、茶幾等。
經評估機構評估價值為登錄后查看元（大寫：柒萬壹仟伍佰玖拾玖元整）。
注：
上述設備類資產中，除登錄后查看桶式變電機組登錄后查看臺和登錄后查看未抵押外，其他資產全部均抵押給寧夏農業綜合投資有限責任公司。
“天人和”、“俞家”、“俞家天人和”、“俞家西施”、“天人和登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看”等商標登錄后查看項。
經評估機構評估價值為登錄后查看元（大寫：貳萬肆仟元整）。
注：
原豆制品公司與許建霞的商標轉讓行為，經管理人起訴，并經銀川中院及寧夏高院確認無效，現已申請執行，正在辦理商標轉回。
對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：姜律師，聯系方式：登錄后查看）。
三、登錄后查看咨詢看樣
自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前工作日時間（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢（節假日勿擾）。
看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看日的下午登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人聯系具體事宜。
出于防疫安全考慮，意向競買人未經預約不安排看樣，看樣時請佩戴口罩并測量體溫，同時進行登記，未戴口罩或體溫高于登錄后查看℃，不得看樣。
四、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優先購買權人
優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費及其他費用承擔
標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔（包括但不限于賣方應承擔的交易稅費及財產過戶稅費，以及買方應承擔的交易稅費及財產過戶稅費等），買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。
九、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內）支付至管理人銀行賬戶（戶名：寧夏天人和生物技術有限公司破產管理人，開戶行：寧夏銀行總行營業部，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，請買受人交余款時備注“天人和拍賣余款”并電話告知管理人），買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
登錄后查看、破產人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
登錄后查看、由于天人和豆制品公司與天人和生物公司合并破產，故兩管理人在淘寶平臺用天人和生物技術有限公司破產管理人名義開立賬戶，代為收取兩破產人資產拍賣價款。
十、拍品交付
登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處（地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區寧安北街首創金融商務中心登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。
登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。
登錄后查看、管理人在買受人簽署拍賣成交確認書或《買賣合同》并付清拍賣或買賣成交款及交易稅費全部支付完畢之日起十個工作日內，管理人向買受人交付實物財產。
登錄后查看、如果拍賣或購買后發生非因管理人的原因不能辦理過戶手續或財產權證的情況，管理人不承擔責任。
十一、特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準（實物資產以購買或競買時現場的數量和實際狀態為準），本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：登錄后查看（姜律師）
登錄后查看（李律師）
聯系地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區寧安北街首創金融商務中心登錄后查看樓
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
登錄后查看寧夏天人和豆制品股份有限公司破產管理人
寧夏天人和生物技術有限公司破產管理人
登錄后查看二〇二〇年九月一日
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