揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院關(guān)于位于吉林省長(zhǎng)春市榆樹(shù)市劉家鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)大街的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
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揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)被執(zhí)行人榆樹(shù)市錦豐實(shí)業(yè)東北有限責(zé)任公司所有的位于吉林省長(zhǎng)春市榆樹(shù)市劉家鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)大街的不動(dòng)產(chǎn)的公告
（第一次）
登錄后查看 揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)物基本情況
見(jiàn)調(diào)查表
總評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，拍賣(mài)物起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其倍數(shù)。
二、拍賣(mài)物的瑕疵聲明
（一）拍賣(mài)物的土地使用面積及建筑物的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用稅、費(fèi)，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。如實(shí)際使用面積及建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。變壓器因公司停產(chǎn)多年，是否可以使用的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（二）拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或循法律途徑處理。
（三）、經(jīng)向拍賣(mài)物周邊群眾了解以及向被執(zhí)行人的公司原有關(guān)人員了解，該企業(yè)原生產(chǎn)生活用水使用緊張，用水方面由競(jìng)買(mǎi)人自行解決。
（四）、企業(yè)用電方面由競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)咨詢(xún)解決。
（五）、據(jù)了解，被執(zhí)行人企業(yè)為當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)引進(jìn)，土地使用用途系工業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)能否過(guò)戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)先行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)后綜合考慮是否競(jìng)買(mǎi)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，咨詢(xún)電話(huà)登錄后查看-登錄后查看，本次拍賣(mài)不組織看樣，有需要請(qǐng)自行前往。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、拍賣(mài)物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體情況參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。法院不承擔(dān)拍賣(mài)物的瑕疵保證責(zé)任。特別提示:有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為已確認(rèn)拍賣(mài)物的實(shí)物現(xiàn)狀，責(zé)任自行承擔(dān)。
七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。根據(jù)國(guó)家及地方目前的不動(dòng)產(chǎn)使用限制政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)使用調(diào)控政策產(chǎn)生的法律后果，如不符合限制政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
八、拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)受人符合相關(guān)條件為前提）。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理。買(mǎi)受人應(yīng)自收到成交執(zhí)行裁定書(shū)之日起登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件本院無(wú)法取得。
九、拍賣(mài)成交后，所涉及的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地使用稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)]由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、對(duì)拍賣(mài)物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍登錄后查看日前與法院聯(lián)系。
十一、與拍賣(mài)物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、拍賣(mài)物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能買(mǎi)受的競(jìng)買(mǎi)人所凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看 拍賣(mài)物買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起登錄后查看日內(nèi)將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行揭陽(yáng)揭東支行，賬號(hào)：登錄后查看) ，期限內(nèi)未繳納余款的，視為悔拍。買(mǎi)受人應(yīng)注明交款人姓名或名稱(chēng)、繳款用途等信息，并按法院網(wǎng)拍人員通知的日期（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、開(kāi)具拍賣(mài)款收據(jù)，并聯(lián)系承辦法官領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，原預(yù)交的保證金不足抵扣差價(jià)、費(fèi)用損失的，本院將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、司法拍賣(mài)因拍賣(mài)物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
十五、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十六、本網(wǎng)拍自上網(wǎng)之日起滿(mǎn)五日，即視為通知有關(guān)權(quán)利人。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。登錄后查看
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揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院
二〇二〇年八月十日
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