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甘肅省甘南藏族自治州中級人民法院關(guān)于變賣臨潭縣洮河水電有限責(zé)任公司土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及附屬構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備的公告

甘肅省甘南藏族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在甘南藏族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶名：甘南藏族自治州中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競買人：

一、變賣標(biāo)的

位于臨潭縣術(shù)布鄉(xiāng)術(shù)布村的土地（土地使用權(quán)證：潭國用(登錄后查看)第登錄后查看號，土地他項(xiàng)權(quán)證：潭他項(xiàng)（登錄后查看）字第登錄后查看號）、房屋建筑（房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)證術(shù)布字第登錄后查看號，潭房他證城關(guān)字第登錄后查看號）以及附屬構(gòu)筑物，機(jī)器設(shè)備（涉及設(shè)備較多不做詳細(xì)描述，詳見評估報告）。評估價登錄后查看.登錄后查看元。

標(biāo)的物評估總價登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增加幅度登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況；

登錄后查看.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

登錄后查看.通知或者無法通知當(dāng)事人、已知購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋{登錄后查看}登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。）

登錄后查看.如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘南藏族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘南藏族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、預(yù)約看樣的時間與方式

自本公告之日起至變賣結(jié)束前工作時間接受咨詢。如有意看樣請與承辦法官聯(lián)系或自行前往。

標(biāo)的物詳情咨詢及看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（范法官）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式

設(shè)有保留價的增價變賣方式，達(dá)到或超出起拍價即成交。一人報名應(yīng)買即可成交；有兩人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)等均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：甘南州中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：農(nóng)行甘南分行合作市支行廣場分理處，賬號：登錄后查看），變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、在該標(biāo)的物公示和變賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，請及時來電舉報，或者郵寄書面舉報材料至本院指定信箱（地址：甘南藏族自治州中級人民法院執(zhí)行局法院。監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。請務(wù)必使用中國郵政登錄后查看寄出）。

十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。

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特別提示：

變賣標(biāo)的物建筑面積以相關(guān)部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。變賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),具體情況參見評估報告，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

本次變賣標(biāo)的物在甘南州臨潭縣，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該變賣標(biāo)的物進(jìn)行變賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）及中介公司進(jìn)行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本變賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知，請務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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