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拍賣公告

重慶市長壽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在重慶市長壽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市長壽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：重慶長壽變壓器廠所有的位于重慶市長壽區晏家大連村二組廠房（實地勘察現門牌號為晏長路登錄后查看號）。該房屋產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，證載房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構為混合結構，房屋用途為工業廠房，證載土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途為工業用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；該房屋有查封，目前部分已出租，余下部分為閑置狀態；本次拍賣包含廠區擴建部分無證建筑物及其構筑物（含圍墻、地壩、大門等），不含廠區內的機器設備、家具家電等可移動物品。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并按實際現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

當事人議價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托重慶時代拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶時代拍賣有限公司安排。重慶時代拍賣有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前持合法有效證明到重慶市長壽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市長壽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

登錄后查看、標的物有查封，目前部分已出租，余下部分為閑置狀態。據被執行人提供的資料，簽有租房協議的共有登錄后查看戶，分別為兩家副食店及打鐵店，承租人分別為但乾中、楊小琴、楊德清，租金及租期等詳見附件中的出租協議和租房協議；另據被執行人口述，還有登錄后查看戶為口頭租賃（分別租作家具庫房、肥料等農資庫房、理發店、肉店），未具體約定租期，租金分別為登錄后查看元/年、登錄后查看元/年、登錄后查看元/月、登錄后查看元/年。本次拍賣包含廠區擴建部分無證建筑物及其構筑物（含圍墻、地壩、大門等），不含廠區內的機器設備、家具家電等可移動物品。

登錄后查看、關于對廠區擴建部分無證建筑物（具體以現場實際為準）的說明：根據《重慶長壽變壓器廠關于廠房擴建的申請報告》內容顯示，該擴建部分建筑物系作為臨時建筑廠房之用，故不排除今后有被政府部門下令整治或拆除的可能性，本法院對此將不作任何保證，不承擔任何責任，該部分無證建筑物有可能被整治或拆除的風險由買受人自行承擔。

登錄后查看、 拍賣成交后，由執行部門負責標的物交付，交付以現場實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物過戶涉及的稅費依照相關法律、行政法規的規定由買賣雙方各自承擔其應繳納部分（其中的賣方承擔部分由買受人先行墊付后憑票向法院執行部門申請退還）。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網絡拍賣平臺及線下輔助工作機構不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并交納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者（即買受人）的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市長壽區人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯行號：登錄后查看）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前經重慶市長壽區人民法院確認。

登錄后查看、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到重慶市長壽區人民法院現場辦理競買登記手續。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與重慶市長壽區人民法院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請拔打有關電話咨詢。

重慶時代拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院地址：重慶市長壽區桃源大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：執行依據法律文書 登錄后查看

登錄后查看重慶市長壽區人民法院

登錄后查看二〇二〇年八月二十一日