東臺(tái)市人民法院關(guān)于江蘇中奧光電科技有限公司名下位于東臺(tái)市溱東鎮(zhèn)草舍工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
東臺(tái)市人民法院在東臺(tái)市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：東臺(tái)市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江蘇中奧光電科技有限公司名下位于東臺(tái)市溱東鎮(zhèn)草舍工業(yè)園區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)。
房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡(其中有證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；無證面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，房屋規(guī)劃用途：工業(yè)。土地所有權(quán)證號(hào)：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、東國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、東國用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（有證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；測(cè)繪面積大于產(chǎn)證面積登錄后查看.登錄后查看㎡），規(guī)劃用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓。
場(chǎng)次
事項(xiàng)
第一次拍賣
第二次拍賣
拍賣時(shí)間
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
起拍價(jià)
保證金
登錄后查看萬元
登錄后查看萬元
增價(jià)幅度
登錄后查看萬元
登錄后查看萬元
評(píng)估價(jià)
登錄后查看.登錄后查看萬元（詳見附件評(píng)估報(bào)告）
若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消。
特別提醒：
登錄后查看. 現(xiàn)場(chǎng)勘查，該不動(dòng)產(chǎn)西側(cè)占用中國石油化工股份有限公司華東分公司登錄后查看平方米左右的土地搭建車棚，競(jìng)拍人競(jìng)得后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需進(jìn)行拆除。
登錄后查看.該企業(yè)欠繳土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元。
登錄后查看. 因不動(dòng)產(chǎn)界址發(fā)生變化，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要重新進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查，以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)，有誤差的部分按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人充分行使看樣權(quán)利。
登錄后查看.買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，對(duì)無證部分房產(chǎn)（含其他構(gòu)筑物）能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),如造成損失，買受人需自行承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前請(qǐng)至拍賣標(biāo)的所在鎮(zhèn)區(qū)了解土地用途規(guī)劃，競(jìng)買后買受人所上項(xiàng)目需符合當(dāng)?shù)乜傮w產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。能否辦理標(biāo)的物建設(shè)許可手續(xù)、權(quán)屬登記及變更登記事項(xiàng)，請(qǐng)買受人自行至相關(guān)部門咨詢。辦理過程中所涉的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看.如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向東臺(tái)市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到東臺(tái)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”在線咨詢
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
特別提醒：為幫助買受人進(jìn)一步節(jié)省過戶成本，確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)(請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān))均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：東臺(tái)市人民法院，開戶銀行：中國銀行東臺(tái)支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
五易助拍咨詢電話：登錄后查看
東臺(tái)市人民法院登錄后查看
二〇二〇年八月三十一日登錄后查看
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