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變 賣 公 告

沁陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省沁陽市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：沁陽市義鑫物流運輸有限公司的倉儲物流用地、商業(yè)用地使用權(quán)及地面建筑物。

注：登錄后查看、沁陽市義鑫物流運輸有限公司名下位于沁陽市西外環(huán)路西側(cè)、政通路北側(cè)、北臨日月新汽貿(mào)有限公司的登錄后查看.登錄后查看平方米倉儲物流用地使用權(quán)及地上登錄后查看棟在建住宅樓（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）和一棟辦公樓（建筑面積為登錄后查看平方米），土地使用權(quán)證號:沁國用(登錄后查看)第登錄后查看號。登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米的商業(yè)用地使用權(quán)及地面帝盛國際南北兩棟樓（建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中北樓建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，南樓建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，南樓為毛坯，北樓為部分裝修，水、電、電梯、消防設(shè)施齊全）。土地使用權(quán)證號：沁國用（登錄后查看）第登錄后查看號,終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看、倉儲物流用地、商業(yè)用地使用權(quán)類型為：出讓。

登錄后查看 起拍價：登錄后查看.登錄后查看元,保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(工作日)接受咨詢，有意者請與本院委托的司法拍賣輔助機構(gòu)：焦作市隨昕拍聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：使用權(quán)出讓期限為：倉儲用地登錄后查看年，商業(yè)用地登錄后查看年；本次拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實地看樣并到相關(guān)部門查詢核實，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母傎I人視為對全部拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任和引起的后果自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。因標(biāo)的物等原因引起的不能過戶及遲延過戶，風(fēng)險由當(dāng)事人承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始登錄后查看小時前向河南省沁陽市人民法院辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省沁陽市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

登錄后查看 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣成交后，如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院，并在余款繳納后三個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到河南省沁陽市人民法院（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：沁陽市人民法院，開戶銀行：中信銀行焦作沁陽支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看-登錄后查看

執(zhí)行法官電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：沁陽市懷府西路沁陽市人民法院

沁陽市人民法院

二〇二〇年八月十九日