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懷寧縣人民法院

司法拍賣公告

本院自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止公告期登錄后查看天屆滿后，將于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標的：位于安慶市懷寧縣新縣城孔雀路帝豪山莊登錄后查看、登錄后查看#樓登錄后查看鋪商業(yè)用房。房地權證號：懷寧房地權證高河字第登錄后查看號，建筑面積為：登錄后查看㎡，框架結構，所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看，設計用途：商業(yè)。土地使用權證號：懷國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權類型：出讓，地類（用途）商業(yè)，自價值時點土地尚可使用年限為登錄后查看年。（終止日期：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

評估價：登錄后查看元，系第一次拍賣

對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經本院確認。競買成功后，買受人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向本院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件到本院簽訂成交確認書、領取標的。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前（節(jié)假日除外），可向網絡司法拍賣輔助機構咨詢并預約看樣或自行看樣，聯(lián)系方式見本公告最后部分。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，在線競價開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

八、拍賣成交后，買受人交納的保證金將由淘寶網司法拍賣平臺支付系統(tǒng)自動轉入本院指定賬戶充抵價款，剩余價款應當在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內交付本院指定賬戶（戶名: 懷寧縣人民法院，開戶行：中國郵政儲蓄銀行懷寧縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(包括原產權人應承擔的稅費)及其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網費等欠費均由買受人承擔。

十、競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

網絡司法拍賣輔助機構：安徽嘉益科技信息咨詢有限公司

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