鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市九華山莊香榭苑11幢601室 （第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
鎮(zhèn) 江 市 潤(rùn) 州 區(qū) 人 民 法 院
拍 賣(mài) 公 告
鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院在鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（登錄后查看）位置、類(lèi)型：鎮(zhèn)江市九華山莊香榭苑登錄后查看幢登錄后查看室。
（登錄后查看）規(guī)劃用途：住宅。
（登錄后查看）產(chǎn)權(quán)面積：證載登錄后查看.登錄后查看平方米。
（登錄后查看）定價(jià)/參考：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。
（登錄后查看）特別提醒：稅費(fèi)各自承擔(dān)，賣(mài)方稅費(fèi)由買(mǎi)受方先行墊付，之后予以返還。其它費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
二、本標(biāo)的擬進(jìn)行網(wǎng)上二次拍賣(mài)：第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）；若第一次流拍則進(jìn)行第二次拍賣(mài)；第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)撤回拍賣(mài)。
三、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的申報(bào)期限：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前十日向拍賣(mài)法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、咨詢(xún)、展示時(shí)間：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)，本院已委托“江蘇順執(zhí)信息科技有限公司”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況安排）。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“江蘇順執(zhí)信息科技有限公司”，咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍賣(mài)過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：因辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)賣(mài)雙方依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中應(yīng)先行墊付上述應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣(mài)款中退還。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
九、拍賣(mài)信息公示：拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份信息的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示。
十、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理：拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，由買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者：請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始七天前與本院聯(lián)系。
十二、保證金及拍賣(mài)余款的繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款應(yīng)在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行鎮(zhèn)江潤(rùn)州支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣(mài)余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。
十三、支付限額的問(wèn)題：司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋﹝登錄后查看﹞登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干的問(wèn)題的規(guī)定》：競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
十五、“登錄后查看拍貸”產(chǎn)品的特點(diǎn)：“登錄后查看拍貸”是指中國(guó)銀行向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)/變賣(mài)房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等。“登錄后查看拍貸”產(chǎn)品申請(qǐng)材料： 登錄后查看、具有法律效力的身份證件；登錄后查看、首付款付至法院指定賬戶(hù)的出帳憑證或首付款付至法院的收款證明；登錄后查看、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；登錄后查看、法院出具的拍賣(mài)/變賣(mài)的成交確認(rèn)書(shū)或成交情況證明；登錄后查看、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價(jià)的登錄后查看%申請(qǐng)貸款；購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房申請(qǐng)“登錄后查看拍貸”，最高可按照成交價(jià)的登錄后查看%申請(qǐng)貸款。貸款前請(qǐng)先自行咨詢(xún)中國(guó)銀行潤(rùn)州支行。咨詢(xún)電話： 登錄后查看（趙經(jīng)理）、登錄后查看（倪經(jīng)理）。
看樣咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（江蘇順執(zhí)信息科技有限公司）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
聯(lián)系地址： 鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)潤(rùn)州路登錄后查看號(hào)
登錄后查看江蘇省鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院
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