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競價公告

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海門中南國際房產經紀有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上進行公開競價。

現公告如下：

一、競價標的物：房屋用途為其他，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積：/㎡，房屋所在層數-登錄后查看層至登錄后查看層，不動產權第登錄后查看號。

二、重大事項披露：

登錄后查看、不利因素公示：登錄后查看、項目東側臨近豪源路，西側臨近濱河大道，可能會受到市政道路的噪音和尾氣影響。

小區內不利因素

登錄后查看、小區東側有商業街及商鋪，可能存在噪聲干擾等影響。

登錄后查看、小區在各個門口不遠處設有車庫出入口，可能會對小區內的行人存有一定的安全隱患。

登錄后查看、小區內配置了配電設備站，污水處理站、換熱站，設備運行期間會形成較小噪音，可能會對距離較近的住戶產生一定的影響。

登錄后查看、小區內配備了垃圾收集點，方便了業主的垃圾處理，但是有一定的異味，對于周邊樓棟的住戶產生一定的影響。

登錄后查看、小區內部配置了老年、兒童活動區域及健身活動場地，可能會對周邊樓棟的住戶產生噪聲影響。

出賣人已在銷售時明示并在房價中考慮了這些因素，基于經政府批準的規劃及設計方案所了解的內容，并不代表出賣人對相關全部信息完全知悉，上述已提示的不利因素和可能的未盡內容并不構成出賣人違約和買受人的索賠理由。買受人在購買前，已經對上述因素及其他可能影響合同簽訂及該房屋價格的因素，作了全面考慮。

因規劃及設計方案調整而導致上述信息變化的，以最終政府批準的規劃及設計方案為準。

登錄后查看、抵押情況：無抵押

登錄后查看、特別事項說明：/

三、競買起價：登錄后查看元，保證金：起始價登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元

四、競買人/買受人資格

登錄后查看、競買人應依據法律規定具備完全民事行為能力。

登錄后查看、競買人應依據法律、法規以及當地購房政策具備購買競價標的的購房資格。競買人應自行了解法律、法規以及當地政策對競價標的購買資格的規定（包括但不限于限購、限貸）。若前述法律或規定對購買競價標的的資格、條件有特殊規定和要求的，競買人應當具備該特殊要求。如因不具備購房資格導致無法繼續交易并最終無法辦理過戶登記的，由買受人自行承擔不利后果和法律責任，包括與競價和交易相關的所有費用、損失等。

登錄后查看、買受人應具備競價標的的購買能力，可以在競買成功后登錄后查看日內付清購房款或者獲得按揭貸款支付首付款以外的剩余購房款。

登錄后查看、本競價必須由競買人本人進行，不接受委托。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看、標的物競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、競得標的物后，保證金將作為買受人的履約保證金自動轉入海門中南國際房產經紀有限公司的賬戶。如本標的的買受人毀約的，履約保證金不予退還。買受人根據競買成功通知，在線下完成競得房產的相關銷售合同的簽訂，履約保證金由海門中南國際房產經紀有限公司原路退回買受人賬戶。若買受人在競買成功之日起登錄后查看日內未能完成競買房產的簽約的，視為單方毀約，委托人可以將競價標的另行出售，履約保證金不予退還。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況請競買人根據自身情況選擇提前網上支付。

登錄后查看、因不符合競買人資格參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，履約保證金不予退回。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看、線下看樣咨詢時間：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（節假日除外）止，咨詢請聯系: 張艷蘭登錄后查看 登錄后查看聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、看樣咨詢地點：

特別提醒：競價標的物為建成的大宗會所，請競買人務必前往看樣咨詢地點即售樓處現場查看競價標的物所在項目展示資料，并了解項目周邊情況。競買人一旦決定參與競買，即表明競買人已對標的物的位置、空間、結構、朝向、外立面、采光、通風、房型、房屋性質和用途，以及該房屋所在周邊的環境、粉塵、廢氣、噪音、道路、交通、公共設施等情況作了全面的了解，競買人承諾不得以前述任何情形為理由主張毀約、任何的索賠或提出任何其它權利要求。

七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于競買起價，至少一人報名且出價不低于競價起價方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價（以系統接受競價時間為準），自最新出價時點競價活動延遲登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

登錄后查看、參與競買人必須開設本人的淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否具備購買本項目的資格。

登錄后查看、競買人在競價前請務必再次仔細閱讀競買須知。

登錄后查看、競買人在參與競買前已仔細閱競價標的成交后將要簽署的銷售合同模板，對該合同條款無異議，愿意在競買成功后按此模板簽署競價標的的銷售合同。

登錄后查看、競買人明確知曉：除了保證金以外，將另行向交易平臺的管理方淘寶按競買成交價的登錄后查看%繳納平臺軟件服務費，該費用與委托人無關，只要競買成功，無論交易是否可以最終完成，該費用皆不退還。

九、聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：壽光市圣城街與彌河東壩交匯處東登錄后查看米

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