偃師市人民法院關于偃師市商都路和順廣場和上海國際商貿(mào)城H1西單元1301號房產(chǎn)分開拍賣（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
偃師市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在偃師市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)戶名：偃師市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的：
登錄后查看、位于偃師市商都路南新新路西和順廣場登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一室一廳一衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號：洛房權(quán)證偃師字第登錄后查看號，有抵押，他項權(quán)證號：洛房偃師他字第登錄后查看號。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元
登錄后查看、位于偃師市上海國際商貿(mào)城登錄后查看西單元登錄后查看號房產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，三室二廳二衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)證號：洛房權(quán)證字第登錄后查看號，有抵押。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元
特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)過戶的相關政策，具體以實物及實際為準，由競買人自行承擔不看樣的后果以及無法過戶的后果，責任自負。此房產(chǎn)不包括房屋內(nèi)的附屬物。買受人成交后悔拍的，保證金不予退還。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
五、再次提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房產(chǎn)地的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與方證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。因被執(zhí)行人下落不明或停產(chǎn)歇業(yè)而無法提供稅費票據(jù)的，可能會導致一時無法過戶。競買人是否符合過戶條件，能否過戶請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行解決；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費），具體稅額以稅務部門確定的實際稅費為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費。買受人在繳納稅費之前需與法院確認。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。不參加也不關注的逾期責任自負。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人，若存在本院未知情形的，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：偃師市人民法院案件執(zhí)行款專戶 登錄后查看，開戶銀行：河南偃師農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（簡稱：偃師農(nóng)商銀行），賬號：登錄后查看 )。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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