| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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廣西壯族自治區南寧市中級人民法院
登錄后查看拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在廣西壯族自治區南寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（法院賬戶名：廣西壯族自治區南寧市中級人民法院，法院主頁網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上對被執行人貴州金瑞昌房地產開發有限公司名下位于興義市下五屯街道辦事處下五屯村、納吉村的登錄后查看宗國有土地使用權【動產權證號分別為：興市國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號】進行第一次網絡公開整體拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：興義市下五屯街道辦事處下五屯村、納吉村的登錄后查看宗國有土地使用權。
標的物詳情：上述拍賣標的位于貴州省興義市下五屯街道辦事處下五屯村、納吉村，證載土地使用權面積總和為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權類型為出讓，地類為商住用地，根據《國有土地使用證》記載，土地使用權終止日期為住宅登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、商業登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
上述登錄后查看宗土地臨近西南環線、屬區域主要交通要道，區域路網發達，交通通達性好。周邊有零散沿街商業服務設施，商業、教育、醫療衛生、郵政等設施尚未齊全，但區域道路、供水、排污、供電、電訊等市政配套齊全，功能運轉正常。片區規劃以住宅為主，兼容配套商業，設施配套尚未成熟，待開發用地較多，但整體規劃協調性相對較好。
上述信息僅供參考，具體以實際情況為準。
二、競價時間及保留價、起拍價:
拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。
起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元;
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、競買人條件:具有房地產開發資質等級證書的企業。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍品展示時間與方式:登錄后查看自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看止，如需看樣請提前預約，預約電話登錄后查看。
六、拍賣標的物是否存在瑕疵：不確定；
對本次拍賣的興市國用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看宗國有土地使用權的城市建設詳細規劃和城市建設用地指標等具體情況，可能與《國有建設用地出讓合同》、《規劃設計條件通知書》記載不相符的情況，競買人務必親自向興義市自然資源局了解，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、根據本院向貴州省興義市自然資源局的調查，就本次拍賣的土地使用權作如下特別提示：
登錄后查看、被執行人貴州金瑞昌房地產開發有限公司在興義市五屯街道辦事處下五屯村共有登錄后查看宗國有土地使用權，本次拍賣的只是其中的登錄后查看宗。興義市城規登錄后查看修訂方案還在呈報貴州省自然資源廳審查過程中，貴州金瑞昌房地產開發有限公司所有的這登錄后查看宗國有土地使用權位于灑金片區，大部分用地屬于本次城規修訂的范圍，按照規劃編制體系的要求，項目所在區域的詳細規劃需要上位的總體規劃批復實施后，在符合上位規劃的前提下才能編制并完成報審報批程序。
登錄后查看、根據興義市自然資源局對我院調查的復函，原土地項目業主已向該局申報，擬在上述登錄后查看宗土地上開發建設“興義蘭花小鎮項目”。經該局組織相關職能部門及專家討論決定，同意“興義蘭花小鎮項目”可依據最新出具的規劃設計條件通知書，并結合該項目原《國有土地出讓合同》附件要求的相關指標開展前期規劃建設工作。要求我院處置上述登錄后查看宗國有土地使用權時，需告知新的國有土地使用權人在對土地進行開發時必須符合興義市人民政府對“興義蘭花小鎮項目”的整體設計規劃要求和政府對該地塊的開發配套要求，“興義蘭花小鎮項目”規劃要求為“整體規劃，分期開發”。
登錄后查看、根據興義市城規登錄后查看修訂方案 ,針對“興義蘭花小鎮項目”及周邊項目建設用地規劃落實情況為，近期（登錄后查看年）將沿西南環線落實部分新增居住及商業用地，落實用地規模合計為登錄后查看畝。遠期建設用地規劃將以本次呈報的興義市城規登錄后查看修訂方案為基礎，在啟動編制的《興義市國土空間規劃》中根據建設單位的開發計劃予以落實，并優先落實項目居住用地登錄后查看公頃（計登錄后查看 畝），逐步落實登錄后查看畝居住用地。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。
九、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：南寧市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行南寧醫科大支行，賬號：登錄后查看)。
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。
十三、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日起，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。
十四、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面或本院官方微信訂閱號“登錄后查看”查詢。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（輔拍機構白經理）
登錄后查看 廣西壯族自治區南寧市中級人民法院
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