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拍賣財產調查表

（標的物情況介紹摘錄自嘉興東興資產評估事務所的評估報告）

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拍品名稱

平湖市新倉鎮倉東路登錄后查看號的土地、房屋、機器設備、辦公用品等資產

權利來源

破產清算財產

權證情況

土地使用權證、房屋所有權證

拍品所有人

平湖中源精密模具有限公司

拍品現狀

房屋用途及土地性質

工業 ；出讓土地

房屋是否騰空及有無租賃情況

已經騰空、租賃已解除

鑰匙

有

標的物估值

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權利限制情況

有查封、有抵押

一、拍品介紹

（一）拍賣對象：平湖中源精密模具有限公司（位于平湖市新倉鎮倉東路登錄后查看號）的土地、房屋、機器設備、辦公用品資產。

登錄后查看、土地使用權

【土地權證號：平湖國用（登錄后查看）第登錄后查看號，登記土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡】，用途為工業用地；使用權類型：出讓。該土地使用權證至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日失效。土地實際使用面積以現狀為準。

登錄后查看、房屋建（構）筑物

其中有證房屋登錄后查看幢。【權證號：房權證平字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡】；其余建（構）筑物均無產證，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；圍墻登錄后查看.登錄后查看米。

登錄后查看、機器設備

包括諾信加工中心、慢走絲線切割機床、柯普萊水磨床、數據電花加工機、塑料注塑成型機、手搖磨床、模溫機、橫走型機械力臂、行車等。

登錄后查看、辦公用品

包括監控系統、電腦、傳真機、物品架、空調、沙發、辦公舊椅、復印機、打印機等。

（二）限購或準入情況：由買受人務必在競拍前向當地政府及相關部門充分了解。

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二、風險告知

（一）欲購買請務必看樣。拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

（二）設備的外觀和內在的質量狀況、性能、完整性的風險由買受人自行承擔。因整件機器設備的零部件缺少或單件機器設備的零部件缺少，導致機器設備不能使用或無法使用的風險，由買受人承擔。

（三）拍賣成交后，買受人自行辦理權證過戶手續，管理人提供相應的協助。本次交易所產生或可能產生的明確的或不明確的包括稅費在內的各種費用以及有可能存在拖欠、補繳的稅費與其他費用均由競買人自行承擔，即：拍賣人不承擔一切費用，故請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

（四）本次拍賣不開具發票，如買受人需發票的，由買受人自行解決，且相關費用均由買受人自行承擔，拍賣人不承擔無法開具發票的風險。

（五）自拍賣成交之日起，標的物的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由買受人自行承擔。

（六）包括水、電、煤等在內的有關戶名變更手續由買受人自行辦理，相應費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費等均由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用或未列明的費用也由買受人自行承擔。

（七）上述廠房是否需要符合政府規劃、屬地政府或相關部分對行業是否有相應的準入要求，競買人務必向政府相關部門了解。

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