重慶市第一中級人民法院關于三亞市河東區鳳凰路瑞海花園（杜鵑園）2座二單元504號網絡司法拍賣（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
三亞市河東區鳳凰路瑞海花園（杜鵑園）登錄后查看座二單元登錄后查看號
網絡司法拍賣的公告
重慶市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看:// 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開整體拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：位于三亞市河東區鳳凰路瑞海花園（杜鵑園）登錄后查看座二單元登錄后查看號，據評估報告顯示：標的物所在物業名稱為瑞海花園，所在樓棟約建成于登錄后查看年，共登錄后查看層，鋼混結構，登錄后查看處步梯，無電梯，標的物位于第登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，套內面積登錄后查看.登錄后查看㎡，層高約登錄后查看米，出讓，用途為成套住宅，產權證號：三土房登錄后查看字第登錄后查看號。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。
二、競買登記手續辦理：競買人應在競價結束前（延時除外）繳納保證金后（到賬時間為準）方可參與競買。
三、本院已委托重慶佳騰拍賣有限公司（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）在拍賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢服務及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶佳騰拍賣有限公司統一安排，聯系方式：客服電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；自助預約看樣請關注微信公眾號“佳騰拍賣”或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
特別說明：
登錄后查看、本次拍賣標的物已查封，現空置，無優先購買權人。據重慶佳騰拍賣有限公司現場實勘了解，截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該標的物尚欠繳物業管理費登錄后查看.登錄后查看元，詳細情況以物業核算為準。根據海南省政府對海南省房屋銷售做出限制的規定，本次標的物的競買人將受到該限購政策的限制，請競買人自行核實是否具備在海南購房的資格和條件，若拍賣成交后發現其不具備海南購房的相關資格，由此產生的費用和責任由買受人自行承擔。
登錄后查看、本次拍賣標的物含室內裝飾裝修，但不包含室內家具家電等可移動物品。
登錄后查看、拍賣成交后，由執行法院負責交付，交付以現場實物現狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。涉及該標的物相關的一切欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用等均由買受人自行承擔。
登錄后查看、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物過戶登記手續憑執行法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》、《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理。標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，但需買受人先行墊付，所墊付的稅費由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還。
登錄后查看、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證金繳入重慶市第一中級人民法院賬戶，他人為競買人代為支付的將視為無效，他人所繳款項將退回原賬戶。
登錄后查看、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經本院確認。
登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經本院確認。
登錄后查看、競買人需辦理多人聯合競買的，應當在競價程序開始前經本院確認。
登錄后查看、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或者撤回拍賣。
登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，應當于登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日前與本院聯系。
登錄后查看、本次拍賣不向買受人收取任何傭金及服務費。
特別提醒：
登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以司法拍賣網絡平臺服務系統的時間為準。
登錄后查看、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年 登錄后查看 月 登錄后查看 日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市第一中級人民法院，開戶行：華夏銀行重慶江北支行，賬號：登錄后查看）；
支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)；拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，應由原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
登錄后查看、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網絡司法拍賣輔助機構：重慶佳騰拍賣有限公司
關注微信公眾號“佳騰拍賣” 或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約看樣。
重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看
聯系地址：重慶市渝北區龍塔街道(黃泥磅)紫薇支路登錄后查看號
重慶市第一中級人民法院
二〇二〇年八月七日
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