| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省常州市金壇區人民法院關于常州市金壇區朱林鎮西大街登錄后查看號不動產、常州市金壇明珠稀土廠單項資產、常州市金壇區朱林鎮朱林村五、六組土地使用權、朱林鎮朱林村五組土地使用權的變賣公告
江蘇省常州市金壇區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起的登錄后查看日期間內（競價周期與延時除外）在常州市金壇區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：江蘇省常州市金壇區人民法院）進行公開變賣活動。現公告如下：
一、拍品名稱：常州市金壇區朱林鎮西大街登錄后查看號不動產、常州市金壇明珠稀土廠單項資產、常州市金壇區朱林鎮朱林村五、六組土地使用權、朱林鎮朱林村五組土地使用權。
登錄后查看標的物坐落：常州市金壇區朱林鎮西大街登錄后查看號。登錄后查看
房產分幢概述如下：（詳情可見評估報告）登錄后查看
序號
房產證號
用途
結構
總層數
建筑面積（平米）
房屋結構概況
車間
框架
平頂，鋼砼基礎，實砌墻圍護，內外墻涂料，水泥地面，鋁合金窗，卷簾門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
排架
鐵屋架，內外墻涂料，水泥地面，鋁合金窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米（部分登錄后查看米），九成新（備注：局部有拆除）
車間
框架
內外墻涂料，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，層高約登錄后查看米，九成新
配電間
框架
平頂，內外墻涂料，水泥地面，木窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
綜合樓
框架
平頂，內外墻涂料，地磚地面，塑鋼窗，木門，層高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
框架
內外墻涂料，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，層高約登錄后查看米，九成新
車間
框架
彩鋼板頂棚，內外墻涂料，水泥地面，鋁合金窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
框架
內外墻涂料，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，層高約登錄后查看米，九成新
辦公樓
框架
坡頂，檐瓦屋面，內外墻涂料，地磚地面，鐵窗，層高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
框架
局部登錄后查看層，內外墻涂料，地磚地面（部分水泥），塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
未登記房屋
綜合樓
框架
平頂，內外墻涂料，地磚地面，塑鋼窗，木門，層高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
廁所
混合
平頂，內外墻涂料（內墻部分瓷磚），水泥地面，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，八五成新
輔房
混合
平頂，內外墻涂料，水泥地面，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
框架
鋼架梁，彩鋼板屋面，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看米，九成新
輔房
混合
平頂，內外墻涂料，水泥地面，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，八五成新
輔房
混合
平頂，清水外墻，內墻涂料，水泥地面，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，八五成新
車間
排架
鋼架梁，彩鋼板屋面，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
排架
鋼架梁，彩鋼板屋面，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九五成新
車間
排架
鋼架梁，彩鋼板屋面，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九成新
車間
排架
鋼架梁，彩鋼板屋面，水泥地面，塑鋼窗，鐵門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九六成新
辦公樓
鋼混
坡頂，檐瓦屋面，外墻真石漆，內墻涂料，吊頂，地磚地面，塑鋼窗，木門，層高約登錄后查看.登錄后查看米，九八成新
門衛
混合
平頂，外墻真石漆，內墻涂料，地磚地面，塑鋼窗，木門，沿高約登錄后查看.登錄后查看米，九五成新
門衛輔房
簡易
夾板外墻，彩鋼板頂，水泥地面，沿高約登錄后查看米，九成新
資產包括常州市金壇明珠稀土廠（原名金壇市明珠稀土廠）所有的變壓器配電附屬設施、苗木綠化等，具體明細可參見評估報告；
位于常州市金壇區朱林鎮朱林村五、六組/朱林鎮朱林村五組的工業用地為國有出讓用地，土地登記總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（分別為：登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡），國有土地使用權證號分別為：壇國用（登錄后查看）第登錄后查看號、壇國用（登錄后查看）第登錄后查看號。登錄后查看
特別告知事項：
登錄后查看、本次拍賣采用整體拍賣，拍賣標的范圍內有無證和未經審批的產權，本院僅負責有證產權的過戶，無證和未經審批的產權買受人自行處理；
登錄后查看、本院不組織集中看樣，意向競買人如需看樣請自行前往，未看樣者競價成交視其認可拍賣標的的瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任；
登錄后查看、拍賣標的若涉及到集體土地性質，本院不負責協調，買受人自行處理；
登錄后查看、該拍賣標的內存放有大量危險品、放射性化學物質等化工原料，廠區內的生產設備上也殘留上述化工原料，意向競買人購買上述拍品前，需與當地政府、環保部門等相關部門聯系溝通了解相關危險品運輸、存儲等問題，意向競買人在購買前需提前聯系好擁有可以處理危險品、放射性化學物質等化工原料及機器設備運輸、搬遷、存儲資質等的相關機構，協助進行廠房騰讓；若不具備上述資格條件，則本院無法進行騰讓，屆時產生的無法騰讓的風險由買受人自行承擔；
登錄后查看、需向稅務部門繳納的稅費采用相應主體自行負擔，具體以稅務部門核算為準，意向競買人可自行前往了解；
登錄后查看、根據常州市政府相關文件，廠房轉讓前必須進行土壤檢測，若土壤檢測不合格則需要進行土壤修復，修復合格后才能進行過戶；該企業屬于化工企業，土壤檢測的風險需買受人自行承擔，請意向競買人了解情況后謹慎購買；
登錄后查看、其他未盡事項買受人自行負擔風險。
(詳情參見《拍賣（變賣）標的調查表》)
二、變賣價格信息：
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。
三、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（且受托人報名之前）向變賣法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到變賣法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到變賣法院辦理委托手續）
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優先購買權人參加競買的，應于本公告發布之日起登錄后查看個工作日內向變賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
六、競買人最高價競價成功后悔拍的，其所交納的保證金不予退還，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則意該保證金填補差價，原買受人無須另外承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。對于在司法拍賣中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
七、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至變賣結束前的工作日（工作時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯系安排看樣。（本院委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司協助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關信息及預約看樣，請聯系登錄后查看、登錄后查看。）
八、拍品以實物現狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現狀的確認，責任自負。
九、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理拍品權屬變更手續。辦理過程中因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。
買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，變賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
網上司法變賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
十、與本拍品有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍品：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。
十一、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付變賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納相應額度，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在變賣后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因拍品本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、變賣成交后，買受人應于網絡競價結束后登錄后查看日內將變賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：常州市金壇區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國銀行金壇華城中路支行，賬號：登錄后查看），并在繳納尾款后登錄后查看日內憑付款憑證及相關身份材料原件到江蘇省常州市金壇區人民法院（地址：江蘇省常州市金壇區華城路登錄后查看號）簽署《成交確認書》，領取裁定書及變賣款收款收據，啟動拍品的交付手續。
十四、司法網上拍賣房產個人貸款須知
申辦流程：
登錄后查看.提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸款服務的銀行聯系并申請個人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。銀行客戶經理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審通過后將通知您，您可以至銀行網點領取《貸款意向書》；
登錄后查看.補足首付：您參加競拍，如競拍成功，請您在一周內向法院補足首付款，并與銀行客戶經理聯系，至銀行網點提交補充資料；
登錄后查看.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關合同文件，銀行將協助法院與您一起辦理房產過戶、抵押登記，并辦理放款手續；
登錄后查看.貸款放款：銀行通知您相關放款信息，請您至銀行網點領取相關貸款文本。
法拍貸合作機構：江蘇江南農村商業銀行股份有限公司：
提供貸款服務的銀行
登錄后查看、中國銀行股份有限公司常州分行
聯系人：吳經理登錄后查看電話：登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）
登錄后查看李經理登錄后查看電話：登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）
登錄后查看、郵儲銀行常州市分行
登錄后查看、興業銀行常州分行營業部
聯系人：莊經理登錄后查看電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看
登錄后查看、金壇興福村鎮銀行
受托咨詢及看樣：電話登錄后查看、登錄后查看或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
江蘇省常州市金壇區人民法院監督電話：登錄后查看- 登錄后查看。
其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢——熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯系地址：江蘇省常州市金壇區華城路登錄后查看號。
淘寶網司法拍賣網絡平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
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