| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濰坊市奎文區人民法院關于拍賣位于濰坊濱海經濟開發區鎮海大街南、海萊路西濰坊宏仁腸衣有限公司國有出讓土地使用權及地上附著物的公告
濰坊市奎文區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在登錄后查看濰坊市奎文區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：登錄后查看濰坊市奎文區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：濰坊濱海經濟開發區鎮海大街南、海萊路西濰坊宏仁腸衣有限公司國有出讓土地使用權及地上附著物。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。
該標的登錄后查看.土地登記狀況
（登錄后查看）來源及權屬變更情況：詳見記事頁。
（登錄后查看）土地使用權人：濰坊宏仁腸衣有限公司。
（登錄后查看）土地位置：濰坊濱海經濟開發區鎮海大街南、海萊路西。
（登錄后查看）地類（用途）：工業用地。
（登錄后查看）四至:東至海萊路，南至濰坊三陽環保工程有限公司，西至濰坊寶帝建材有限公司，北至鎮海大街。
（登錄后查看）土地級別：濱海三級。
（登錄后查看）土地使用權類型：出讓。
（登錄后查看）終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
（登錄后查看）國有土地使用證號：濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號。
（登錄后查看）土地登記時間：—。
（登錄后查看）地籍圖號：登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
（登錄后查看）宗地號：—。
登錄后查看.土地權利狀況
（登錄后查看）土地所有權：國家所有。
（登錄后查看）土地使用權狀況：根據委托方提供的《國有土地使用證》（濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號）記載，登記待估宗地使用權人為濰坊宏仁腸衣有限公司，使用權類型為出讓。
（登錄后查看）宗地使用的特殊規定：—。
（登錄后查看）他項權利狀況：在估價期日，假設估價對象不存在地役權、租賃權等他項權利。
（登錄后查看）記事：詳見記事頁。
登錄后查看.土地利用狀況
待估宗地位于濰坊濱海經濟開發區鎮海大街南、海萊路西,根據委托方提供的資料，結合實地調查，待估宗地上已建有房屋、地面硬化等。總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，部分房屋在估價期日未辦理權屬證書，具體情況如下：
表登錄后查看 房屋的權屬狀況
序號
房屋名稱
建筑結構
用 途
總層數
面積（㎡）
房權證號
登錄后查看號房產
混合結構
工業用房
濰房權證濱海字第登錄后查看號
登錄后查看號房產
混合結構
工業用房
濰房權證濱海字第登錄后查看號
登錄后查看號房產
混合結構
工業用房
濰房權證濱海字第登錄后查看號
登錄后查看號房產
混合結構
食 堂
未辦理權屬證書
登錄后查看號房產
混合結構
配電室
登錄后查看號房產
混合結構
倉 庫
登錄后查看號房產
混合結構
倉 庫
登錄后查看號房產
混合結構
傳 達
合計
表登錄后查看 房屋實物狀況描述表
序號
房屋名稱
建筑面積（㎡）
房屋實物狀況
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻瓷磚，水磨石地面（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），塑鋼門窗，平頂，登錄后查看吊頂。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻涂料，瓷磚地面，大理石樓梯，鋁合金玻璃門，塑鋼窗，平頂，配套設施：消防栓，水、電、暖、衛。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻涂料，登錄后查看-登錄后查看層瓷磚地面，登錄后查看-登錄后查看層水泥地面，鋁合金玻璃門，塑鋼窗，平頂，配套設施：消防栓，水、電、暖、衛。
登錄后查看號房產
混合結構，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻涂料，瓷磚地面，木門，塑鋼窗，紅瓦尖頂，登錄后查看吊頂，配套設施：水、電、暖、衛。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻涂料，水泥地面，鐵門，塑鋼窗，平頂。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻涂料，內墻涂料，水泥地面，鐵門，塑鋼窗，部分紅瓦尖頂，部分平頂（小部分破損）。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，中高登錄后查看.登錄后查看米，外墻水泥抹面，內墻抹灰，水泥地面，塑鋼門，塑鋼窗，紅瓦半坡頂（小部分破損）。
登錄后查看號房產
混合結構，總層數登錄后查看層，檐高登錄后查看.登錄后查看米，外墻貼磚，部分涂料，內墻涂料，水泥地面，塑鋼門，塑鋼窗，平頂。
合 計
表登錄后查看 其他附著物實物狀況描述表
序號
項目明細
單位
數登錄后查看 量
實物狀況
塑鋼前包房
㎡
附房登錄后查看
㎡
紅瓦半坡頂，外墻水泥抹面，塑鋼窗，水泥地面。
附房登錄后查看
㎡
復合板頂，外墻水泥抹面，水泥地面，鐵門、鋁合金門，部分檐高登錄后查看.登錄后查看米，部分檐高登錄后查看.登錄后查看米。
附房登錄后查看
㎡
紅瓦尖頂，木門，塑鋼窗，外墻涂料，水泥地面，中高登錄后查看.登錄后查看米
綠化帶
㎡
柵欄院墻
磚砌院墻
水泥地面
㎡
水泥臺
㎡
坡道
水池
水泥地面
㎡
水泥地面
㎡
水泥地面
㎡
院墻
磚地面
㎡
磚砌院墻
柵欄院墻
電動伸縮門
貼磚門垛
貼磚墻
綠化帶
㎡
水泥地面
㎡
水泥地面
㎡
柵欄門
水泥地面
㎡
水泥地面
㎡
車棚
㎡
彩鋼板頂
石榴樹
棵
紫葉李
棵
綠化樹
棵
榆樹
棵
榆樹
棵
桃樹
棵
桃樹
棵
杏樹
棵
杏樹
棵
瑕疵說明：登錄后查看.該土地上有部分房產未辦理權屬登記證書，無法辦理產權過戶手續，請競買人注意；登錄后查看.海萊路登錄后查看號登錄后查看號車間登錄后查看#（證號：濰房權證濱海字第登錄后查看號）抵押權人：中國農業銀行股份有限公司濰坊奎文支行、中國農業銀行股份有限公司濰坊濰城支行；登錄后查看.海萊路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看#（證號：濰房權證濱海字第登錄后查看號）抵押權人：中國農業銀行有限公司濰坊奎文支行、中國農業銀行股份有限公司濰坊濰城支行；登錄后查看.海萊路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看#（證號：濰房權證濱海字第登錄后查看號）抵押權人：中國農業銀行有限公司濰坊奎文支行、中國農業銀行股份有限公司濰坊濰城支行；登錄后查看.濰坊市濱海經濟技術開發區鎮海大街南、海萊路西土地使用權（證號：濰國用（登錄后查看）第登錄后查看號）抵押權人：中國農業銀行有限公司濰坊奎文支行、中國農業銀行股份有限公司濰坊濰城支行；登錄后查看.該土地、房產現由被執行人濰坊宏仁腸衣有限公司使用，正在生產經營；登錄后查看.該土地、房產存在多個查封。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價格：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看.登錄后查看標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
登錄后查看.買受人自行清場。
七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：有
登錄后查看 十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號濰坊濱海經濟開發區鎮海大街南、海萊路西濰坊宏仁腸衣有限公司國有出讓土地使用權及地上附著物拍賣余款” 。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濰坊市奎文區人民法院
開戶銀行：中國農業銀行濰坊市分行東風大街分理處
賬號：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：濰坊市奎文區四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 濰坊市奎文區人民法院
登錄后查看 二〇二〇年八月十八日
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