英德市人民法院關于英德市望埠鎮英曲公路東九麻塘門口的國有土地使用權及其上建筑物（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看關于拍賣英德市望埠鎮英曲公路東九麻塘門口
國有土地使用權及其上建筑物的公告
英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：位于英德市望埠鎮英曲公路東九麻塘門口的國有土地使用權及其上建筑物【土地證號：英德國用（登錄后查看）登錄后查看，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，容積率：登錄后查看，用途：城鎮混合住宅用地（登錄后查看），權利性質：出讓，土地使用權期限起止：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；建筑物有登錄后查看、登錄后查看兩棟，建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】。
起拍價：登錄后查看萬元（總估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，其中住宅樓登錄后查看棟登錄后查看.登錄后查看萬元，住宅樓登錄后查看棟登錄后查看.登錄后查看萬元，地價登錄后查看.登錄后查看萬元），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排咨詢、看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標的的建筑物暫未竣工驗收及辦理產權證，其中土地容積率為登錄后查看，地上建筑物已超出容積率范圍，住宅樓登錄后查看棟登錄后查看層，住宅樓登錄后查看棟登錄后查看層。本次拍賣是按現狀拍賣，拍賣標的以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
本次拍賣的建筑物能否繼續建設、竣工驗收及辦理產權證，請買受人自行到相關職能部門進行了解，造成無法辦理產權證的責任由買受人自行承擔，請謹慎購買。
七、對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與拍賣標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本院執行人員已將相關法律文書送達給當事人及抵押權人，并到標的物粘貼公告。暫無已知優先購買權人主張優先購買權。
該國有土地使用權已設定抵押。
該國有土地使用權上的建筑物是否合法（如超容積率等）、能否辦理產權證等，由相應職權部門確定，有意競買者請自行前往相關部門咨詢，請謹慎購買。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德和平中路支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
英德市人民法院
二〇二〇年八月十日
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