（破）安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司管理人關(guān)于拍賣安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司名下位于合肥市蜀山區(qū)仰橋路與開(kāi)福路交口工業(yè)房地產(chǎn)及附屬物的破產(chǎn)拍賣公告(再次拍賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司管理人
關(guān)于拍賣合肥市蜀山區(qū)仰橋路與開(kāi)福路交口工業(yè)房地產(chǎn)及附屬物的公告
安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司管理人，監(jiān)督單位：合肥市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看.登錄后查看競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、管理人將配合買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、其他拍品交付手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)本次拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、登錄后查看拍賣標(biāo)的
拍賣標(biāo)的位于合肥市蜀山區(qū)仰光路與開(kāi)福路交口，工業(yè)聚集度較高，周邊路況較好，保障率較高。權(quán)利人均為安徽華發(fā)生態(tài)科技有限公司，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，具體如下：
登錄后查看#廠房，房地權(quán)證合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)，鋼混，工業(yè)用房，登錄后查看年建成，登錄后查看.登錄后查看㎡，共兩層，部分正在出租，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備完好齊全，現(xiàn)狀良好，屬于完好房。
登錄后查看#廠房，房地權(quán)證合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)，鋼混，工業(yè)用房，登錄后查看年建成，登錄后查看.登錄后查看㎡，共三層，部分正在出租，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備完好齊全，現(xiàn)狀良好，屬于完好房。
登錄后查看#廠房，房地權(quán)證合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)，鋼混，工業(yè)用房，登錄后查看年建成，登錄后查看.登錄后查看㎡，共三層，部分正在出租，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備完好齊全，現(xiàn)狀良好，屬于完好房。
宿舍，房地權(quán)證合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)，鋼混，工業(yè)用房、宿舍，登錄后查看年建成，登錄后查看.登錄后查看㎡，共六層，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備完好齊全，現(xiàn)狀良好，屬于完好房。
門(mén)衛(wèi)，房地權(quán)證合產(chǎn)字第登錄后查看號(hào)，鋼混，工業(yè)用房，登錄后查看年建成，登錄后查看.登錄后查看㎡，共一層，結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備完好齊全，現(xiàn)狀良好，屬于完好房，處于正常使用狀態(tài)。
登錄后查看#、登錄后查看#廠房，合規(guī)（蜀）建工許登錄后查看號(hào)，鋼混，廠房，登錄后查看.登錄后查看㎡，-登錄后查看-登錄后查看層，在建工程。登錄后查看區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，砌體完成登錄后查看%，二次結(jié)構(gòu)（飄窗裝飾柱）完成登錄后查看%；登錄后查看區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，開(kāi)始砌筑，二次結(jié)構(gòu)（飄窗裝飾柱）完成登錄后查看%；登錄后查看區(qū)二層結(jié)構(gòu)具備混凝土澆筑條件；地庫(kù)結(jié)構(gòu)施工完成、基礎(chǔ)驗(yàn)收完成、基坑回填完成；停工時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月；
登錄后查看#、登錄后查看#廠房防空地下室，登錄后查看.登錄后查看㎡，人防區(qū)平時(shí)為雙層機(jī)械停車位，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，地下主體工程已完工，尚有防火門(mén)、標(biāo)識(shí)牌等后續(xù)工程未完工。
土地一，合蜀山國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，工業(yè)用地，終止日期登錄后查看年登錄后查看月，登錄后查看.登錄后查看㎡，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)；
土地二，合蜀山國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，工業(yè)用地，終止日期登錄后查看年登錄后查看月，登錄后查看.登錄后查看㎡，已設(shè)立他項(xiàng)權(quán)；
附屬物包括大門(mén)、圍墻、車棚、路燈等，具體詳情須競(jìng)買(mǎi)人聯(lián)系管理人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：柯律師聯(lián)系方式：登錄后查看）。
三、登錄后查看咨詢看樣
自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)與管理人柯律師聯(lián)系具體事宜。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：
登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看.登錄后查看競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
登錄后查看.登錄后查看本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：標(biāo)的物承租人依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，尚處于租賃期內(nèi)的承租人共登錄后查看戶，管理人已于發(fā)布第一次拍賣公告前三日以書(shū)面郵寄方式向優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人通知本次拍賣事宜。
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
登錄后查看.登錄后查看順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）完成競(jìng)拍尾款支付。買(mǎi)受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。
登錄后查看.登錄后查看債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登錄后查看、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：合肥市政務(wù)區(qū)懷寧路登錄后查看號(hào)置地廣場(chǎng)栢悅中心登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，破產(chǎn)管理人予以協(xié)助。
十一、特別提醒
（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：柯律師登錄后查看
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
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