平頂山市湛河區人民法院關于平頂山市新城區龍翔大道北、育英路西建業桂園一期臨街商業1-2層106號商鋪（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競拍前請務必遵照《變賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容，如參與競拍，即視為對本公告所有內容已充分了解并予以認可。
如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
平頂山市湛河區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（延時除外）在平頂山市湛河區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：平頂山市湛河區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：平頂山市新城區龍翔大道北、育英路西建業桂園一期臨街商業登錄后查看-登錄后查看層登錄后查看號商鋪（不動產權證書號：新城登錄后查看）
標的總價為：登錄后查看萬元，起拍價為：登錄后查看.登錄后查看萬元登錄后查看
保證金為：登錄后查看萬元登錄后查看 加價幅度為：登錄后查看.登錄后查看萬元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
如有產權過戶、金融貸款需求可以向當地銀行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物詳情請參考標的物情況調查表，以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人支付，未明確繳費義務人的費用也由買受人支付。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。因已發現或者未發現的法律風險造成的影響成交以及交接問題產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競買人承擔。
拍賣房屋面積以商品房買賣合同載明的面積為準，或以辦證時房產部門在符合辦證條件下測量的面積為準。
原房屋所有人占用的公攤面積或其他公用面積不在本次拍賣房屋的價值范圍。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍前登錄后查看-登錄后查看個工作日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：有/無√
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣預交款，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付尾款，如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在成交后登錄后查看日內付清，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：平頂山市湛河區人民法院
收款銀行：中國工商銀行股份有限公司平頂山火車站支行
收款賬戶：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本院已委托來拍法服在變賣期間免費提供對變賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）看樣預約請訪問“來拍法服”網站，自助預約或關注微信公眾號、支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢
平頂山市湛河區人民法院
二〇二〇年八月二十四日
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