| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
鄭州市二七區人民法院
網絡司法拍賣公告（第一次）
河南省鄭州市二七區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省鄭州市二七區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上對位于中原區桐柏北路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層附登錄后查看號（不動產權證號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看）房產進行公開拍賣活動，詳情請關注網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：鄭州市二七區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
登錄后查看一、拍賣標的：中原區桐柏北路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層附登錄后查看號（不動產權證號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看）房產
房產情況
登錄后查看、估價對象范圍
估價對象為中原區桐柏北路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層附登錄后查看號房地產，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，不包含室內可移動物品的價值及其他債權債務等。
登錄后查看、估價對象區位狀況
（登錄后查看）位置狀況
估價對象坐落于中原區桐柏北路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層附登錄后查看號，位于西十里鋪路與桐柏北路交叉口西南側。
（登錄后查看）交通狀況
附近有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車經過，交通出行便捷。
（登錄后查看）周圍環境狀況
估價對象周邊自然環境較好，生活設施完備，商業氛圍較濃厚。附近有嘉悅花園、鄭鍛住宅小區、夢園新村、正功花園、風和日麗家園、新世紀小區、嵩岳小區、紅色家園等居住社區；附近有中原都市幼兒園、錦城幼兒園、育紅小學、鄭州市第五十二中、鄭州市第八十中學、聽道外國語學校、鄭州鄭工集團醫院、天成商場、桐柏百貨批零商場、鄭工文化廣場等。
（登錄后查看）基礎設施和公共服務設施狀況
區域內基礎設施達到“七通”，即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通暖氣，基礎設施完善。
（登錄后查看）所處樓棟、樓層、臨街狀況
估價對象為鑫苑都市公寓登錄后查看號樓商業服務用房，所在樓層為第登錄后查看層，臨西十里鋪路。
登錄后查看、估價對象實物狀況
（登錄后查看）土地實物狀況描述
估價對象所在宗地形狀規則，有效利用率高，地勢較平坦，土壤無污染，開發程度達到“七通一平”，即通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃氣、通暖氣及場地平整。
（登錄后查看）建筑物實物狀況描述
估價對象為中原區桐柏北路登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層附登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結構為鋼混，總層數為登錄后查看層，所在層數為第登錄后查看層，建成年份為登錄后查看年，現出租用作鄭州鳳木商貿有限公司營業用房。
裝修情況：估價對象現外立面貼瓷片，入戶處裝防盜門，室內彩鋼窗。室內：地面部分鋪木地板、部分地板磚，墻面部分刷乳膠漆、部分貼瓷片，頂棚部分刷乳膠漆、部分扣板吊頂。
配套設施：水、電、電話、有線電視、寬帶網等。
以上信息摘錄自評估報告，具體情況以實地為準。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元
以上價格是經承辦本案的合議庭合議后確定的。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省鄭州市二七區法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二七區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，另上述房產是否能辦理不動產登記證書，需自行前往相關職能部門了解，造成不能辦理不動產登記證書的，自行承擔一切后果。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具 的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的權屬有異議的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、本標的物已知優先購買權人相關說明：緱風莉，已電話通知。
十、已電話通知雙方當事人。
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款需在成交后七日內（遇節假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市二七區人民法院，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司政通路支行，賬號：登錄后查看)。
登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、執行依據：（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號民事調解書。
十五、定價依據：豫鄭中正評字[登錄后查看]登錄后查看號評估報告書。
如需查看執行依據和定價依據等文書，請與執行法官聯系。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：鄭州市二七區政通路登錄后查看號。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
河南省鄭州市二七區人民法院
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