江蘇省徐州市中級(jí)人民法院關(guān)于徐州市五洲公路港電子商務(wù)中心等土地及地上建筑物（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
關(guān)于徐州市五洲公路港電子商務(wù)中心等土地及地上建筑物拍賣的公告
徐州市中級(jí)人民法院將在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：徐州市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行第二次拍賣競(jìng)價(jià)會(huì),現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
位于徐州市泉山區(qū)時(shí)代大道以南、徐豐公路以西。土地為倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，類型為出讓，總面積為登錄后查看㎡，使用日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。地號(hào)分為南北兩塊，中間以河為界。其中河北地塊面積為登錄后查看㎡[徐土國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]；河南地塊面積為登錄后查看㎡[徐土國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]。地上建筑物為五洲公路港電子商務(wù)中心等共登錄后查看幢，登錄后查看年建成。其中登錄后查看－登錄后查看幢位于河北，均為鋼混結(jié)構(gòu)。登錄后查看幢為交易中心，高登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看幢為配套服務(wù)中心，高登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看、登錄后查看幢均為電子商務(wù)中心，高登錄后查看層，建筑面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡。登錄后查看－登錄后查看幢位于河南，層高均為登錄后查看層。其中登錄后查看幢為汽車修理中心，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看－登錄后查看幢均為零擔(dān)快運(yùn)中心，均為鋼結(jié)構(gòu)，登錄后查看－登錄后查看幢建筑面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看－登錄后查看幢建筑面積均為登錄后查看.登錄后查看㎡。所有房產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)—蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢和看樣服務(wù)，超出委托事務(wù)范圍的均由該公司承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無(wú)關(guān)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
財(cái)產(chǎn)所在地存在限購(gòu)限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限制政策為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，由于本次拍賣所有房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，買受人競(jìng)買得標(biāo)的后土地轉(zhuǎn)讓所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)，房產(chǎn)部分如果將來(lái)具備辦證條件，相關(guān)辦證過(guò)戶費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)或戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無(wú)涉。
關(guān)于稅費(fèi)問(wèn)題，有意者請(qǐng)自行向房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門咨詢購(gòu)買上述財(cái)產(chǎn)需交納的稅費(fèi)種類、稅率等。競(jìng)買人實(shí)際交納的稅費(fèi)以房地產(chǎn)管理部門、稅務(wù)部門核定的稅費(fèi)為準(zhǔn)。買受人應(yīng)于收到裁定后登錄后查看日內(nèi)辦理完畢土地過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)稅費(fèi)憑據(jù)。逾期辦理或逾期提供的，視為買受人自愿承擔(dān)本次拍賣全部稅費(fèi)，本院不再辦理退稅手續(xù)。如因需辦理抵押權(quán)注銷等手續(xù)需延長(zhǎng)上述辦理期限的，應(yīng)于知道后登錄后查看日內(nèi)向本院提交書(shū)面說(shuō)明。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于拍賣開(kāi)始前三個(gè)工作日向本院提出書(shū)面異議。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日向本院提出，逾期未聯(lián)系的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等符合免交保證金條件或優(yōu)先購(gòu)買的主體如參與競(jìng)買，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日向本院提供證明材料，辦理免交保證金手續(xù)或者確定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)順位，否則，造成的不利后果由申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等主體自行承擔(dān)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
( 戶名：江蘇省徐州市中級(jí)人民法院
登錄后查看開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行徐州分行，登錄后查看賬號(hào)：登錄后查看)。
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競(jìng)買人必須在標(biāo)的開(kāi)拍前三個(gè)工作日將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認(rèn)時(shí)，明確是否有共同共有人并提供相關(guān)材料，按份共有人須在標(biāo)的開(kāi)拍前三個(gè)工作日辦理登記和委托手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司）
監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 徐州市中級(jí)人民法院執(zhí)行局
徐州市中級(jí)人民法院
二〇二零年八月十二日
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