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變賣公告

南京市鼓樓區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：南京市鼓樓區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：位于溧陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流園二期內(nèi)，城東大道東側(cè)土地。使用權(quán)面積登錄后查看平方米，土地使用證號：溧國用（登錄后查看）第登錄后查看號，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。拍賣成交后以現(xiàn)狀交付。

變賣價：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。

三、咨詢時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費、金按照稅法規(guī)定各自承擔，由買受人預付。本標的存在物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。

七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。本院在變賣成交后十個工作日內(nèi)通知競拍人憑相關(guān)身份材料到南京市鼓樓區(qū)人民法院（地址：南京市鄭和中路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》并領(lǐng)取變賣款收據(jù)，于簽訂確認書后三十個工作日辦理過戶手續(xù)。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款于變賣成交之日起十日內(nèi)繳納。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

南京市鼓樓區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

南京市鼓樓區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：南京市鄭和中路登錄后查看號

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南京市鼓樓區(qū)人民法院

二Ｏ二Ｏ年八月十九日

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