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南通市通州區(qū)人民法院關(guān)于拍賣南通榮大節(jié)能科技有限公司所有的位于南通鑫民重型機械有限公司場地上（如東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東安工業(yè)集中區(qū)海明路兩側(cè)、東安大道北側(cè)）的全部財產(chǎn)（含鋼結(jié)構(gòu)廠房、門衛(wèi)宿舍樓等）的公告

登錄后查看南通市通州區(qū)人民法院將在南通市通州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南通市通州區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標(biāo)的：

一、拍賣標(biāo)的：南通榮大節(jié)能科技有限公司所有的位于南通鑫民重型機械有限公司場地上（如東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東安工業(yè)集中區(qū)海明路兩側(cè)、東安大道北側(cè)）的全部財產(chǎn)（含鋼結(jié)構(gòu)廠房、門衛(wèi)宿舍樓等）。

登錄后查看 登錄后查看、門衛(wèi)宿舍樓：①東宿舍樓建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總層數(shù)：登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)：磚混。②西門衛(wèi)、宿舍樓建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總層數(shù)：登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)：磚混。（評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元）；登錄后查看、附屬設(shè)施部分：（評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元）；登錄后查看、鋼結(jié)構(gòu)廠房部分：在建鋼結(jié)構(gòu)建筑面積：登錄后查看平方米，房屋總層數(shù)：登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)：全鋼結(jié)構(gòu)（評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元）。

以上拍賣標(biāo)的以評估報告評估內(nèi)容為準(zhǔn)。

特別提醒：登錄后查看、本場拍賣為現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)的評估報告及原權(quán)屬登記證明中載明的信息僅作為確定市場價的參考，拍賣標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對鋼結(jié)構(gòu)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、鋼結(jié)構(gòu)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格； 登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的為地面建筑物，該建筑物建造在案外人南通鑫民重型機械有限公司名下的國有出讓土地使用權(quán)上；登錄后查看、競買人參與競拍前務(wù)必先行向土地使用權(quán)人南通鑫民重型機械有限公司（聯(lián)系人：殷總登錄后查看）咨詢協(xié)商相關(guān)土地租賃等事宜，如未咨詢協(xié)商相關(guān)土地租賃等事宜而參與競拍取得標(biāo)的物的，導(dǎo)致不能正常使用，面臨與土地使用權(quán)人等糾紛不利后果的，由競買人自行承擔(dān)不利后果；登錄后查看、本次拍賣，將門衛(wèi)宿舍樓、附屬設(shè)施部分、鋼結(jié)構(gòu)廠房部分合并拍賣，但拍賣成交后各部分的價值以各自評估價所占比例進行確定。（關(guān)于拍品介紹資料，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

本標(biāo)的物擬進行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，第一次起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，需看樣者請與法院提前聯(lián)系預(yù)約看樣，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人。動產(chǎn)公示期為二十天（內(nèi)含前述五日的公示期），不動產(chǎn)公示期為三十五天（內(nèi)含前述五日的公示期）。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。買受人須在收到法院送達的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù)，買受人在稅務(wù)機關(guān)開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內(nèi)繳納（司法拍賣房貸款除外），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：南通市通州區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南通通州開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、如有申請司法拍賣房貸款意向的，應(yīng)在競拍前向銀行咨詢貸款的流程、貸款額度、貸款條件、銀行受理司法拍賣房貸款申請至銀行貸款發(fā)放的時間。在對上述情況完全了解后，征得銀行同意，可與銀行先行辦理涉及司法拍賣房貸款的相關(guān)手續(xù)。特別提醒：我院現(xiàn)與兩家銀行簽訂合作協(xié)議，分別為江蘇農(nóng)村商業(yè)銀行通州支行（顧慧 登錄后查看，朱飛飛登錄后查看），中國銀行股份有限公司南通通州支行（吳金鋒登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

登錄后查看十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

南通市通州區(qū)人民法院

二〇二〇年七月二十四日

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