酉陽縣人民法院關于重慶市巴南區(qū)魚洞石子坪5號附15號住宅用房（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），進行公開司法變賣，進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
特別提示：登錄后查看.拍賣對象有抵押，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司重慶巴南支行；登錄后查看.拍賣對象土地使用權類型為劃撥，辦理過戶手續(xù)時可能存在土地出讓金、土地收益金等費用，該費用由買受人自行承擔，請競買人注意；登錄后查看.拍賣對象有租賃，但未簽訂租賃合同，具體情況請競買人自行了解并承擔相應風險；登錄后查看.本次拍賣包含房屋及其分攤的劃撥土地使用權，不含室內(nèi)裝修、室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設施設備、債權債務等其他財產(chǎn)或權益；登錄后查看.拍賣對象若存在水、電、氣、物業(yè)等欠費的，請競買人自行了解；登錄后查看.該拍賣標的物拍賣成交后由法院負責交付。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司具體安排）。重慶易槌瀛網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（咨詢、預約看房）。登錄后查看
二、變賣流程：
登錄后查看.網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）；
登錄后查看.競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內(nèi)免交）。
申請執(zhí)行人或優(yōu)先購買權人需參與競買的，請于變賣開始前到本院現(xiàn)場報名。
需辦理授權委托他人報名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。
普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
登錄后查看.競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)會凍結變賣價全款，變賣結束后未能競得者的預交的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息；本標的物競得者原凍結的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
三、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，如參與競買人未開設網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后方可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或交接標的物，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件交接標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行咨詢了解，過戶風險自行承擔。
五、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的應繳納稅、費，由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
本標的物有可能涉及到的欠費（包括但不限于水、電費、物業(yè)費的費用）由買受人自行承擔。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、變賣成交后，如成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司酉陽支行城郊分理處；賬號：登錄后查看）。
九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，法院將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。重新變賣時，原買受人不得參加競買。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、根據(jù)法律規(guī)定，有符合《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）》第二十八條、第三十六條規(guī)定情形的，委托法院有權在網(wǎng)絡司法變賣開始前中止或撤回變賣；在競價程序中暫緩或中止本次網(wǎng)絡司法變賣。符合第三十一條規(guī)定情形的，人民法院有權在變賣成交后予以撤銷變賣。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；
聯(lián)系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路登錄后查看號
重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院
二〇二〇年八月二十四日
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