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拍 賣 公 告

福建省泉州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省泉州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院帳戶名：福建省泉州市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：登錄后查看

一、拍賣標(biāo)的：福建省南安市水頭鎮(zhèn)康店村工業(yè)房地產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修價(jià)值）、土地使用權(quán)價(jià)值（含國(guó)有土地使用權(quán)出讓金）、廠區(qū)紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、圍墻、廠區(qū)道路、綠化等），不包含場(chǎng)地內(nèi)變壓器等電力設(shè)施、機(jī)械設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益（詳見評(píng)估報(bào)告），以現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀移交。

扣除預(yù)估處置稅費(fèi)后的評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至本場(chǎng)拍賣結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍輔工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。登錄后查看

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本拍賣標(biāo)的物系工業(yè)房地產(chǎn)，競(jìng)買人競(jìng)拍前須自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)政策，否則，自行承擔(dān)因違反相關(guān)政策而產(chǎn)生的不能過戶風(fēng)險(xiǎn)（因政策限制，部分地區(qū)個(gè)人購(gòu)買法拍工業(yè)房地產(chǎn)無法過戶）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次評(píng)估內(nèi)容不包括場(chǎng)地內(nèi)的變壓器、紅線范圍內(nèi)由租戶搭蓋的建筑物及紅線范圍外由原標(biāo)的物所有權(quán)人搭蓋的建筑物。詳情請(qǐng)仔細(xì)查閱評(píng)估報(bào)告。

六、本拍賣標(biāo)的物在確定起拍價(jià)時(shí)，已按評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)估的稅費(fèi)額扣減賣方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)（扣減部分包含印花稅、增值稅及附加、企業(yè)所得稅、土地增值稅等共計(jì)登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元），故拍賣成交后由買受人承擔(dān)本次交易（過戶）環(huán)節(jié)實(shí)際產(chǎn)生的各種稅收費(fèi)用（包括賣方和買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）。具體稅費(fèi)數(shù)額以過戶時(shí)稅務(wù)部門實(shí)際要求繳納的稅費(fèi)為準(zhǔn)（可能存在評(píng)估過程中對(duì)賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)計(jì)算有出入的情況，具體稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位（稅務(wù)部門等）自行查詢、核實(shí)后再?zèng)Q定是否競(jìng)買！該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切問題、費(fèi)用均由買受人自行查核、承擔(dān)、處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。買受人自行承擔(dān)不能過戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個(gè)月無法移交，經(jīng)買受人申請(qǐng)并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始五個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。登錄后查看

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。登錄后查看

九、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：福建省泉州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行泉州豐澤支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)并注明執(zhí)行案號(hào)：(登錄后查看)閩登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。登錄后查看

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十二、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評(píng)估報(bào)告。登錄后查看

咨詢電話：吳先生 登錄后查看

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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