寧波市北侖區(qū)人民法院關(guān)于位于天津市東麗區(qū)昆侖路與滿江道交口溪水河畔花園46-1-2011房地產(chǎn)（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在寧波市北侖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的位于天津市東麗區(qū)昆侖路與滿江道交口溪水河畔花園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房地產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看，土地終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：對(duì)于不符合條件而購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，相關(guān)主管部門(mén)將不予辦理過(guò)戶及許可手續(xù)。具體可向國(guó)土、建設(shè)管理局等相關(guān)主管部門(mén)咨詢。變賣(mài)人對(duì)于能否辦妥權(quán)證不作任何承諾和保證。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律，行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
參加競(jìng)買(mǎi)的法人和其他組織，如委托個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)的，首先必須來(lái)本院備案（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）；之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶，并按本變賣(mài)相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 登錄后查看 不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
四、變賣(mài)方式：
登錄后查看、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)公告期為登錄后查看天（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），變賣(mài)期為登錄后查看天（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止），如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。（賣(mài)方稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，憑票據(jù)到法院報(bào)銷(xiāo)）
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
變賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)，并經(jīng)法院確認(rèn)。
七、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，買(mǎi)受人則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)買(mǎi)受人于變賣(mài)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)將變賣(mài)成交余款繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市北侖區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)資金專戶，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行北侖分行，賬號(hào)：登錄后查看)，余款繳納后請(qǐng)電話聯(lián)系法院（登錄后查看），依據(jù)約定的時(shí)間憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院（地址：寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取變賣(mài)款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)。法院在民事裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
九、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
本院搭建以下貸款平臺(tái)：只為競(jìng)買(mǎi)人提供變賣(mài)成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競(jìng)買(mǎi)人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：
登錄后查看、文創(chuàng)小額貸款（原民和匯通）助拍寶，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司寧波分行關(guān)于法院變賣(mài)房屋提供按揭貸款，授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看、興業(yè)銀行股份有限公司寧波分行關(guān)于法院變賣(mài)房屋提供按揭貸款，授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：羅經(jīng)理登錄后查看。
登錄后查看、寧波銀行股份有限公司北侖支行關(guān)于法院變賣(mài)房屋提供按揭貸款，授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：陳經(jīng)理登錄后查看、邱經(jīng)理登錄后查看。
登錄后查看、寧波銀行國(guó)家高新區(qū)支行，聯(lián)系方式：登錄后查看（王經(jīng)理）。
登錄后查看、杭州銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部，聯(lián)系方式登錄后查看（張凱霞）。
登錄后查看、杭州銀行寧波慈溪支行 ，聯(lián)系方式登錄后查看（鄒丹萍）。
登錄后查看、杭州銀行寧波余姚支行，聯(lián)系方式登錄后查看（王登錄后查看濤）。
登錄后查看、杭州銀行寧波寧海支行，聯(lián)系方式登錄后查看（朱央瓊）
登錄后查看、浙商銀行，聯(lián)系方式：登錄后查看（鄭方圓）。
登錄后查看、寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)系方式登錄后查看（孫經(jīng)理）。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣(mài)須知及變賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（技術(shù)咨詢），舉報(bào)電話登錄后查看-登錄后查看，淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
（特別提醒，本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢和看樣請(qǐng)直接與法院聯(lián)系，咨詢電話僅此一個(gè)）
聯(lián)系地址：寧波市北侖區(qū)明州西路登錄后查看號(hào)登錄后查看網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢
寧波市北侖區(qū)人民法院
二〇二〇年八月十一日登錄后查看
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