鹽城市大豐區(qū)人民法院關(guān)于大豐培耘電子有限公司所有的建筑及51601㎡（地塊1）土地使用權(quán)。（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
鹽城市大豐區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)的公告
鹽城市大豐區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在鹽城市大豐區(qū)人民法院人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：鹽城市大豐區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：大豐培耘電子有限公司所有的建筑及登錄后查看㎡（地塊登錄后查看）土地使用權(quán)。
標(biāo)的物具體為：登錄后查看號(hào)車(chē)間、登錄后查看號(hào)辦公樓、登錄后查看號(hào)車(chē)間、登錄后查看號(hào)設(shè)備用房、登錄后查看號(hào)門(mén)衛(wèi)、登錄后查看號(hào)門(mén)衛(wèi)、配電房、硬化道路及場(chǎng)地、圍墻、登錄后查看㎡，一號(hào)地塊土地使用權(quán)，評(píng)估價(jià)登錄后查看萬(wàn)元。
拍賣(mài)價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢，聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：
本院已委托“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”在線咨詢
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)問(wèn)題、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作為任何擔(dān)保，評(píng)估報(bào)告中的具體數(shù)值僅供參考，不作為實(shí)際交付的依據(jù)，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。廠區(qū)內(nèi)可能存在的垃圾由競(jìng)買(mǎi)人自行處理，此不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。無(wú)證房產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，依照相關(guān)法律、法規(guī)、日后可能存在行政處罰情形，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必前往相關(guān)主管部門(mén)查證了解，該競(jìng)買(mǎi)后的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。地塊規(guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)卣?biāo)的物轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)的稅款由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；由賣(mài)方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于本院過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不予辦理。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問(wèn)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，其他有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。
能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)/變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
特別提示：本次上網(wǎng)拍賣(mài)的登錄后查看號(hào)廠房、登錄后查看號(hào)設(shè)備用房，建在被執(zhí)行人大豐培耘電子有限公司已取得土地使用權(quán)的登錄后查看㎡土地（一號(hào)地塊）上，該登錄后查看號(hào)廠房、登錄后查看號(hào)設(shè)備用房?jī)H取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，日后存在被行政主管部門(mén)處以沒(méi)收、罰款等行政處罰的可能，如日后出現(xiàn)此情形，則由競(jìng)買(mǎi)人自行承受；競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，欲辦理登錄后查看號(hào)廠房、登錄后查看號(hào)設(shè)備用房的房產(chǎn)證，需按相關(guān)行政主管部門(mén)要求完善相關(guān)手續(xù)后，方可辦理。本次拍賣(mài)的登錄后查看㎡土地上除建有登錄后查看號(hào)廠房、登錄后查看號(hào)設(shè)備用房外，同時(shí)建有面積為登錄后查看㎡的登錄后查看號(hào)廠房的一部分登錄后查看.登錄后查看㎡,剩余登錄后查看.登錄后查看㎡建筑及本次拍賣(mài)的登錄后查看號(hào)辦公樓、登錄后查看號(hào)門(mén)衛(wèi)、登錄后查看號(hào)門(mén)衛(wèi)、配電房、圍墻、部分硬化的道路場(chǎng)地等，建在國(guó)有土地上，未取得土地使用權(quán)，也無(wú)任何的準(zhǔn)建手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，同樣存在被行政主管部門(mén)處以沒(méi)收、罰款等行政處罰的可能，如日后出現(xiàn)此情形，則由競(jìng)買(mǎi)人自行承受；競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，欲辦理該部分建筑的房產(chǎn)證，也需按相關(guān)行政主管部門(mén)要求完善用地、準(zhǔn)建等相關(guān)手續(xù)后，方可辦理。本次上網(wǎng)拍賣(mài)的登錄后查看㎡土地（一號(hào)地塊）四周的土地尚屬國(guó)有，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后的通行及用電、用水等問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行依法處理。本次上網(wǎng)拍賣(mài)的房地產(chǎn)位于大豐區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)所轄電子產(chǎn)業(yè)園，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合相關(guān)要求，建議競(jìng)買(mǎi)人事前與大豐區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂相應(yīng)的入園意向協(xié)議。
六、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（依法應(yīng)當(dāng)由標(biāo)的物所有人負(fù)擔(dān)的本次交易稅費(fèi)，買(mǎi)受人墊付后憑據(jù)在拍賣(mài)成交款項(xiàng)中返還）。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十五日之內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：鹽城市大豐區(qū)人民法院（新執(zhí)行案款），開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行大豐支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
五易助拍咨詢電話：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
鹽城市大豐區(qū)人民法院
二〇二〇年八月二十日
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