英德市人民法院關于英德大洞鎮廟坑村委會南坑尾村民小組林地使用權、森林或林木所有權、森林或林木使用權（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
英德市人民法院關于變賣英德市大洞鎮廟坑村委會南坑尾村民小組[小地名：大角等]的林地使用權、森林或林木所有權、森林或林木使用權的公告
英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：位于英德市大洞鎮廟坑村委會南坑尾村民小組[小地名：大角等]的林地使用權、森林或林木所有權、森林或林木使用權[林權證號：英府林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；林班：五、六，小班：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，面積：登錄后查看畝，林種：用材林，林內主要樹種為松、杉，林地使用期：登錄后查看年，林地使用終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日]。
變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元（變賣成交后不交尾款的，保證金不予退還），加價幅度：登錄后查看元。
【據《資產評估報告書》（深世鵬評字第登錄后查看號）所載，在評估基準日（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）林木資產如下表：】
序號
林種
樹種
林齡
平均胸徑（登錄后查看）
平均樹高（登錄后查看）
調查面積（畝）
林木蓄積（登錄后查看3）
材積量（登錄后查看3）
總株數（株）
用材林
桉樹
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用材林
其他軟闊
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用材林
杉樹登錄后查看
--
用材林
杉樹登錄后查看
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用材林
杉樹登錄后查看
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用材林
杉樹登錄后查看
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用材林
杉樹登錄后查看
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經濟林
雜竹
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合計
納入本次《森林資源調查報告》調查范圍的面積為登錄后查看.登錄后查看畝，林木蓄積根據實測推算：
桉樹林木蓄積量為登錄后查看.登錄后查看3，材積量為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3（規格材材積為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3，小規格材材積為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3）；
其他軟闊林木蓄積量為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3，材積量為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3（規格材材積為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3，小規格材材積為登錄后查看.登錄后查看3）；
杉樹林木蓄積量為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3，材積量為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3（規格材材積為登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看3，小規格材材積為登錄后查看.登錄后查看3）；
現有雜竹株數登錄后查看株。
評估對象由莫美秋進行養護，目前該林地包含了幼齡林用材林、中齡林用材林、初產期經濟林。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人。
本院已通知、送達相關法律文書給當事人、抵押權人以及到涉案林地張貼公告，責令相關人員期限內與本院執行人員聯系，但期限屆滿無人與本院執行人員聯系。
涉案林權取得依據是被執行人莫美秋與英德市大洞鎮廟坑村委會南坑村民小組簽訂的《山林租賃合同》，該合同約定了被執行人莫美秋同等條件下優先聘請甲方村民等義務，買受人應受上述合同的約束。
根據申請執行人提供的山林租賃合同，被執行人莫美秋向大洞鎮廟坑村委會南坑尾村民小組承租涉案林地登錄后查看畝，租金為每年登錄后查看元/畝，共登錄后查看元，承租期限登錄后查看年，承租起止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
該林權已設定抵押，抵押權人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司英德市支行，抵押期限終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
本次評估范圍內的森林資源資產的林權證證載面積為登錄后查看畝，森林資源調查報告的調查面積為登錄后查看.登錄后查看畝（有林地），登錄后查看.登錄后查看畝為空地、防火帶、未成林地及林道，本次核查是以廣東雙木林科技有限公司出具的《森林資源調查報告》為準。
買受人取得標的物后，對林地及林木辦理拍賣成交后的報備、進行日常經營管理、買賣交易、砍伐等事項需嚴格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《安全生產法》和林業等行政主管部門的相關規定嚴格執行，并自行辦理相關手續，其產生的稅、費和砍伐、搬運、裝車、運輸過程中的費用以及林業等行政管轄部門的相關費用等一切由買受人自行承擔。
林木砍伐、搬運、裝車、運輸、對外買賣等過程中發生安全責任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責任一切由買受人自行承擔。
標的物最終的使用權面積、林木數量、樹種、大小以接收時的現場實物和林業主管部門核發的權屬登記文件記載數據為準。本院對使用權面積、樹木數量、樹種、大小差異、健康程度等不作擔保。
請意向競買人務必實地察看，以林地現狀為準，具體可向自然資源局等職能部門了解，本院不承擔瑕疵擔保責任。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日（以淘寶網拍平臺生成的相應<司法變賣網絡競價成功確認書>為準）起七日內繳清，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德和平中路支行，賬號：登錄后查看，注明買受人姓名）。
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十四、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條及清遠市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：
拍輔服務分段收費報價
序號
擬成交金額
費率
計算公式
費用（件）
—
每案登錄后查看元
封頂登錄后查看元
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看%
封頂登錄后查看元
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看）登錄后查看.登錄后查看%
封頂登錄后查看元
登錄后查看萬元以上
登錄后查看+（成交金額-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
封頂登錄后查看萬元
①拍賣流拍后，以物抵債的按以上標準減半計收，費用由被執行人承擔。
②拍賣不成交，申請人又不同意以物抵債的，不得收取拍輔費。
③評估過程中（評估過程是從向當事人發出詢價通知后至掛網發布前），因雙方當事人達成和解撤回評估的，按件收取，登錄后查看元/件。
④拍賣過程中，因雙方當事人達成和解撤回拍賣的，按標的收取，按撤拍前拍賣價應收取的拍輔費用的登錄后查看%計算，登錄后查看元/件起算，登錄后查看元/件封頂。
⑤因法定事由撤回評估拍賣的，不得收取任何費用。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
英德市人民法院
二Ο二Ο年八月十四日
競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：
中國銀行廣東省分行
聯系人：林經理登錄后查看
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聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
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