（破）撫順金源科技機(jī)械制造有限公司管理人關(guān)于拍賣三宗國有土地使用權(quán)及其上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
撫順金源科技機(jī)械制造有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。
登錄后查看.拍品如涉及所有權(quán)變更登記，管理人將配合買受人辦理拍品過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；管理人將配合買受人辦理拍品交付，可能產(chǎn)生的交付等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《拍賣明細(xì)表》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣標(biāo)的
登錄后查看.宗地一及地上房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施
《國有土地使用證》：清國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)人為撫順金源科技機(jī)械制造有限公司，坐落：清源鎮(zhèn)馬前寨村，地類（用途）：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。至本次價(jià)值時(shí)點(diǎn)即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗地剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。宗地四至為:東臨金源科技，西臨紅河，南臨金源科技，北臨登錄后查看國道。土地開發(fā)程度宗地外達(dá)到“四通”（ 通路、通電、通訊、通上水），宗地內(nèi)達(dá)到“六通一平”（通路、通電、通訊、通上水、通排水、通暖，宗地紅線內(nèi)場地平整）。該宗地上房屋和構(gòu)筑物基本狀況如下：
宗地一地上房屋、構(gòu)筑物基本狀況表
有證房屋
序號
房屋證號
房屋所 登錄后查看有權(quán)人
規(guī)劃 登錄后查看用途
層數(shù)/總層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
備注
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
撫順金源科技機(jī)械制造有限公司
廠房
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
辦公
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
辦公
混合
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
辦公
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
辦公
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
辦公
鋼混
小計(jì)
無證房屋和構(gòu)筑物、附屬設(shè)施
序號
房屋證號(或名稱）
用途
層數(shù)/總層數(shù)
結(jié)構(gòu)
面積（㎡）/數(shù)量
備注
無證房屋
鍋爐房
鋼結(jié)構(gòu)
無證房
消防水池
登錄后查看個(gè)
花池
登錄后查看個(gè)
大門造型
登錄后查看個(gè)
水泥路面（含路緣石）
圍墻
登錄后查看延米
電梯
企業(yè)于登錄后查看年停產(chǎn)至今，房地產(chǎn)閑置已有登錄后查看年時(shí)間，整體維護(hù)狀況一般。
登錄后查看.宗地二及地上房屋、構(gòu)筑物
《國有土地使用證》:清國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)人為撫順金源科技機(jī)械制造有限公司，坐落：清源鎮(zhèn)馬前寨村，地類（用途）：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。至本次價(jià)值時(shí)點(diǎn)即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗地剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。宗地四至:東臨金源科技，西臨紅河，南臨瓦北線，北臨金源科技。土地開發(fā)程度宗地外達(dá)到“四通”（ 通路、通電、通訊、通上水），宗地內(nèi)達(dá)到“六通一平”（通路、通電、通訊、通上水、通排水、通暖，宗地紅線內(nèi)場地平整）。該宗地上房屋和構(gòu)筑物基本狀況如下:
宗地二地上房屋、構(gòu)筑物基本狀況表
序號
房屋證號(或名稱）
房屋所 登錄后查看有權(quán)人
規(guī)劃
用途
層數(shù)/總層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
撫順金源科技機(jī)械制造有限公司
廠房
鋼
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
廠房
鋼
小計(jì)
構(gòu)筑物
序號
名稱
規(guī)劃用途
層數(shù)/總層數(shù)
結(jié)構(gòu)
面積（㎡）/數(shù)量
水泥路面（含路緣石）
圍墻
登錄后查看延米
企業(yè)于登錄后查看年停產(chǎn)至今，房地產(chǎn)閑置已有已有登錄后查看年時(shí)間，整體維護(hù)狀況一般。
登錄后查看.宗地三及地上房屋、構(gòu)筑物
《國有土地使用證》:清國用[登錄后查看]第登錄后查看號，土地使用權(quán)人為撫順金源科技機(jī)械制造有限公司，坐落：清源鎮(zhèn)馬前寨村，地類（用途）：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。至本次價(jià)值時(shí)點(diǎn)即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗地剩余使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。經(jīng)實(shí)地查勘，宗地四至:東臨廠區(qū)，西臨金源科技，南臨金源科技，北臨登錄后查看國道。土地開發(fā)程度宗地外達(dá)到“四通”（ 通路、通電、通訊、通上水），宗地內(nèi)達(dá)到“六通一平”（通路、通電、通訊、通上水、通排水、通暖，宗地紅線內(nèi)場地平整）。該宗地上房屋和構(gòu)筑物基本狀況如下:
宗地三地上房屋、構(gòu)筑物基本狀況表
有證房屋
序號
房屋證號(或名稱）
房屋所有權(quán)人
規(guī)劃用途
層數(shù)/ 登錄后查看總層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
備注
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
撫順金源科技機(jī)械制造有限公司
廠房
鋼
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
鍋爐房
鋼
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
宿舍
鋼混
清原縣房權(quán)證清字第登錄后查看號
招待所
鋼混
小計(jì)
無證房屋和構(gòu)筑物
序號
名稱
面積（㎡）/數(shù)量
備注
守衛(wèi)室
無證房
鍋爐房
無證房
變電房
無證房
鐵柵欄
登錄后查看延米
廠房北側(cè)防水坡及地基
大門建設(shè)造型
機(jī)械架設(shè)底座地基
廠房外機(jī)械架設(shè)底座地基
水泥路面
廠房水泥地面
院內(nèi)造地
瀝青路面（含路緣石）
廠區(qū)路基改造
聚氨酯保溫工程
企業(yè)在登錄后查看年停產(chǎn),但該登錄后查看處廠房作為糧食加工產(chǎn)業(yè)用房使用至今,相關(guān)配套設(shè)施齊全，房屋整體維護(hù)狀況較好。宿舍配套設(shè)施齊全，部分房屋室內(nèi)裝修尚未完工，房屋整體維護(hù)狀況一般。
宗地三及地上房屋、構(gòu)筑物部分區(qū)域涉及租賃，承租人撫順天農(nóng)種業(yè)有限公司與撫順金源科技機(jī)械制造有限公司的租賃合同已解除，承租人同意在拍品變價(jià)過戶、交付新產(chǎn)權(quán)人時(shí)騰遷完畢。關(guān)于承租人的騰遷相關(guān)工作，由買受人自行與承租人協(xié)商處理。
以上拍品登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看的起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：黃珊珊 登錄后查看聯(lián)系方式：登錄后查看）。
三、咨詢看樣
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系人：黃珊珊 登錄后查看聯(lián)系方式：登錄后查看。
四、競買人條件
登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。
七、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將予以配合。標(biāo)的物權(quán)屬變更所涉及的買賣雙方一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺收取的軟件服務(wù)費(fèi)、拆卸費(fèi)、搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、增值稅、契稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等），各買受人可以依法使用破產(chǎn)人增值稅進(jìn)項(xiàng)留底抵扣應(yīng)繳納的增值稅稅額，涉及的拍品權(quán)證等一切手續(xù)辦理，由買受人自行負(fù)責(zé)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。
登錄后查看.破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：遼寧省撫順市順城區(qū)新城路中段格林晟博苑登錄后查看號樓登錄后查看門市 遼寧民威律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
登錄后查看.拍賣成交后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。如果交易后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。
登錄后查看.買受人競買本案標(biāo)的物成功后，應(yīng)支付價(jià)款及稅費(fèi)等，登錄后查看需要進(jìn)行所有權(quán)變更登記的財(cái)產(chǎn)，待成交款及稅費(fèi)支付完畢、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)變更登記完成之日起五日內(nèi)，管理人按現(xiàn)狀向買受人交付變賣財(cái)產(chǎn)。無需進(jìn)行所有權(quán)變更登記的財(cái)產(chǎn)，待成交款及稅費(fèi)支付完畢后五日內(nèi)，管理人按現(xiàn)狀向買受人交付拍品，所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。
拍品所有權(quán)轉(zhuǎn)移之后，管理人不再對變價(jià)財(cái)產(chǎn)承擔(dān)管理義務(wù)，變價(jià)財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)于交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人，如因買受人原因致使未能如期交付的，買受人應(yīng)從成交之日起承擔(dān)變賣財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看.拍品交付后，拍品中的設(shè)備、設(shè)施的處置及搬遷需要合理時(shí)間，買受人應(yīng)予配合。同時(shí)，拆除設(shè)備可能對房屋地面、墻體造成一定程度的損壞，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十一、特別提醒
登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。
登錄后查看.在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
管理人咨詢電話：登錄后查看
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看撫順金源科技機(jī)械制造有限公司管理人
登錄后查看二〇二〇年八月九日
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