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天津市薊州區人民法院

關于拍賣天津市薊縣薊州農副產品批發市場商貿樓登錄后查看號房產的公告（第二次拍賣）

天津市薊州區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市薊州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：天津市薊州區人民法院，法院拍賣主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：天津市薊縣薊州農副產品批發市場商貿樓登錄后查看號房產一套，該標的物所有人為孫淑珍單獨所有。

登錄后查看、土地情況：面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權利性質：出讓；土地使用（承包）期限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；用途：商服用地。

登錄后查看、房屋情況：該標的物幢（房）號：---登錄后查看；房屋結構：鋼混結構；規劃用途：非居住；總層數登錄后查看層，所在層為登錄后查看-登錄后查看層；證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：登錄后查看；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

房屋欠繳物業費、取暖費、水電費等情況不詳，有意購買者請到物業、供熱等相關部門了解詳細欠繳情況。房屋具體情況詳見拍賣標的調查情況表，拍賣人對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻、圖片資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解并親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人責任自負，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、特別說明：該房屋被法院查封，空置狀態，拍賣成交后，可移交至買受人。

登錄后查看、標的物價值：評估價登錄后查看元。本次起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元

本次拍賣信息已通知當事人，若無法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，本院已委托天津市捷拍拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據標的實際情況由捷拍公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問眾拍網自助預約登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準進行拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證，競買人買受后需要接受現狀。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產和土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。過戶、辦證事宜由天津眾拍拍賣有限公司代為統一通知。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十一、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者法院線下支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市薊州區人民法院

開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司薊州中心支行

賬號：登錄后查看

開戶行聯號：登錄后查看

匯款時務必注明用途為：薊州農副產品批發市場商貿樓登錄后查看號拍賣款。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、如本次拍賣流拍，申請執行人、其他債權人申請以該次拍賣所確定的保留價接受拍賣財產抵債或第三人申請以該次流拍價購買的，應于本次流拍后登錄后查看日內向本院提交書面申請，逾期未提交申請，我院將按照相關法律程序繼續處置該財產。關于限購相關政策，請咨詢不動產所在地房屋管理部門。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向天津市捷拍拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：天津市捷拍拍賣有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天津市薊州區迎賓大街登錄后查看號

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