| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湘潭市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湘潭市中級人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：湘潭市中級人民法院，網址：登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：湖南金三角投資建設開發有限公司名下位于湘潭市岳塘區株易路口的權證號為潭昭國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地使用權。
估價期日的土地使用者
宗地編號
不動產權證編號
宗地位置
估價期日的用途
容積率
估價期日實際土地開發程度
估價設定土地開發程度
剩余土地使用權年限（年）
土地面積（㎡）
單位面積地面地價（元/㎡）
總地價 （萬元）
證載（或批準）
實際
設定
規劃
實際
設定
湖南金三角投資建設開發有限公司
湘潭岳塘區株易路口
城鎮混合住宅用地
/
/
宗地紅線外圍“六通”、紅線內場地平整且未完成征收安置補償
宗地紅線外圍“六通”、紅線內場地平整且未完成征收安置補償
基礎設施條件
宗地編號
周圍道路狀況
外圍供電狀況
外圍通訊條件
外圍供水狀況
外圍排水狀況
外圍供氣狀況
外圍供暖狀況
宗地內平整
狀況
芙蓉大道
市政提供
市政提供
市政提供
市政提供
市政提供
無
平整
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前登錄后查看個工作日向湘潭市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到湘潭市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的已委托湘潭市朝暉拍賣有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可撥打登錄后查看伍女士電話進行咨詢或預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：登錄后查看.本次拍賣標的物潭昭國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地上有約登錄后查看萬平方米的倉庫未進行不動產權登記，未辦理報建手續，湘潭市昭山示范區管理委員會明確復函，該倉庫不符合規劃建設許可。根據湘潭市自然資源和規劃局《關于（登錄后查看）第登錄后查看號和（登錄后查看）第登錄后查看號宗地有關事項的復函》（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），該宗地需進行征收安置補償，且征地（拆遷）費用為使用主體承擔費用。競得人作為新的產權人及使用主體，須嚴格執行湘潭市自然資源和規劃局和湘潭市昭山示范區管委會的復函規定，復函詳見評估報告。
登錄后查看.潭昭國用（登錄后查看）第登錄后查看號國有土地使用證及《國有土地使用權出讓合同》（合同編號：登錄后查看，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），該宗地登記用途為城鎮混合住宅用地，未明確土地用途比例及出讓容積率；依據湘潭市自然資源和規劃局《關于（登錄后查看）第登錄后查看號和（登錄后查看）第登錄后查看號宗地有關事項的復函》（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），該宗地原出讓容積率已無法核定。 根據湘潭市自然資源局和規劃局《復函》（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），本次司法處置評估用途按商住用地（商住比登錄后查看:登錄后查看）、容積率按《湘潭市城區基準地價更新成果的通知》（登錄后查看年登錄后查看月）確定的所在級別基準平均容積率進行設定。根據湘潭市人民政府《關于公布湘潭市市區土地定級與基準地價更新成果的通知》（潭政發〔登錄后查看〕登錄后查看號，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），待估宗地位于湘潭市現行基準地價第Ⅲ級，級別基準容積率商業用地為登錄后查看.登錄后查看、城鎮在用地為登錄后查看.登錄后查看， 則本次評估設定宗地容積率為商服用地登錄后查看.登錄后查看、城鎮住宅用地登錄后查看.登錄后查看，設定用途為商服、城鎮住宅用地（商住比登錄后查看:登錄后查看）。同時，湘潭市自然資源和規劃局《復函》明確對湖南金三角投資建設開發有限公司國有建設用地使用權司法處置建議為：竟得人須繼續履行宗地《國有建設用地使用權出讓合同》約定的權利和義務，且項目建設實施應嚴格按照新批控規進行規劃控制。競買人需對湘潭市自然資源和規劃局的復函予以關注，并仔細閱讀，復函詳見評估報告。
登錄后查看.根據湘潭市昭山示范區優化人居環境事務中心出具的說明，該宗土地上約有登錄后查看平方米無證倉庫和約登錄后查看畝未補償集體土地，該地塊合計補償金額約為登錄后查看元（補償估算時點登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。競得人須按事務中心的說明嚴格履行繳納相應的補償款（具體金額以事務中心核算為準），說明詳見評估報告。
登錄后查看.標的物辦理轉讓前是否欠繳稅費，請競買人向有關職權部門了解。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交并且買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書等法律文書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續，本院只負責制作、送達拍賣成交裁定書及向相關部門送達協助執行通知書等。因辦理產權證、他項權證注銷及其他過戶前期手續可能導致延遲完成過戶，本院對標的物過戶時間不做承諾。拍賣成交后，標的物以現狀為準，土地的領證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。
提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他需注意事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或者其他原因導致不能過戶或者完善相關手續的風險由買受人承擔。
八、標的物權屬變更過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、個人所得稅、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的欠費均由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。
九、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起登錄后查看日內與本院聯系。
十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、本標的物優先購買權人相關說明：本拍賣標的若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日之前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十三、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湘潭市中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行湘潭芙蓉支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：朝暉拍賣有限公司伍女士登錄后查看
聯系地址：湖南省湘潭市岳塘區湘潭大道登錄后查看號
詳細信息可在“湘潭市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
湘潭市中級人民法院
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