（破）四川四海食品股份有限公司管理人關于四川四海食品股份有限公司管理人 關于合江縣四海食品有限公司新廠土地使用權等資產的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
四川四海食品股份有限公司管理人
關于合江縣四海食品有限公司新廠土地使用權等資產的
拍賣公告
（第六次）
四川四海食品股份有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年【登錄后查看】月【登錄后查看】日登錄后查看時至登錄后查看年【登錄后查看】月【登錄后查看】日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、登錄后查看 拍賣標的
合江縣四海食品有限公司（以下簡稱“合江四?！保┪挥诤辖h臨港工業園區（聯榕壩）的屠宰食品廠的土地使用權、在建工程及機器設備等資產，上述資產合并為一個標的資產包作為拍賣標的。資產包情況見標的物介紹。
特別提醒：
登錄后查看. 標的按現狀進行拍賣，以現場實物現狀為準。競買人在拍賣前須對標的按照現狀已進行勘察確認，管理人對拍賣標的物中所有瑕疵（包括但不限于現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵）不作任何承諾和擔保。競買人須已對拍賣標的物產權來源、權證內容、產權狀況以及拍賣標的（含交易過程中）存在的瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它各種情況作了充分的了解，完全知曉并愿意承擔一切責任。競買人的潛在風險請查閱競買須知。
登錄后查看. 競買人競拍前應慎重了解拍賣標的的實際權屬證件情況，如存在無證面積，拍賣成交后，由買受人自行解決。
登錄后查看.據管理人目前掌握的信息，本次拍賣的在建工程部分涉及與合江縣利城房地產開發有限公司的糾紛，至今尚未完全化解，不排除該在建工程還涉及其他潛在的瑕疵或糾紛。
登錄后查看.據管理人目前掌握的資料，本次拍賣的在建工程資料存在部分缺失，后續需取回該部分工程資料才能辦理相關的不動產登記手續。
登錄后查看.合江四海并未就本次拍賣的屠宰食品廠取得《生豬定點屠宰證》，競買人競得該資產后需自行辦理該許可證書。
登錄后查看.據管理人目前掌握的資料，本次拍賣的土地使用權已抵押給債權人華夏銀行股份有限公司成都分行。
登錄后查看. 競買人在拍賣前應對資產產權過戶條件進行慎重了解，若無法辦妥權證的，由競買人承擔所有不利后果，與管理人無關。
登錄后查看．競買成交后標的資產按照資產交割時的現狀交割于買受人，競買人應充分考慮預估資產的變動情況，管理人及法院不承擔實際交割前因各種原因導致拍賣資產減少的風險，買受人不得以資產減少等為理由要求管理人或法院進行補償或對競價進行調整。
登錄后查看．競買人應于拍賣開始前向管理人出具承諾函，書面承諾自行承擔因不符合條件參加競買導致的相應責任。出具承諾函的具體要求詳見《拍賣須知》。
登錄后查看.優先購買權人參加競買的，應按照《拍賣須知》規定的時限向管理人提交合法有效的證明，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買。
二、登錄后查看 起拍價格
起拍價：【登錄后查看.登錄后查看】萬元，評估價：【登錄后查看.登錄后查看】萬元，保證金：【登錄后查看】萬元，加價幅度：【登錄后查看】萬元及其整數倍。
三、登錄后查看 競買人條件
競買人需是符合《拍賣須知》中競買人條件的具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。
競買人應確保有淘寶賬號及實名認證完成的支付寶賬號，企業賬號和個人賬號注冊流程詳見淘寶司法拍賣平臺公布的《競拍前必讀》，拍賣過程中淘寶平臺不收取任何費用。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、登錄后查看 咨詢、展示看樣的時間與方式
拍賣公告期內（雙休日、節假日除外）接受咨詢，有意者請與管理人聯系統一安排看樣。看樣聯系電話：【登錄后查看】。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。以遞增出價方式競價，加價幅度為人民幣【登錄后查看】萬元及其整數倍，起拍價即為拍賣保留價。
七、標的物以實物及權屬現狀為準，法院和管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，并對標的物權屬狀況做詳細調查。未看樣及詳細調查的競買人視為對標的實物現狀的確認，由此產生的一切后果由買受人自行承擔。
八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及交易過程中可能產生的各種稅、費）及有可能存在的物業費、水、電等欠費由買賣雙方依法承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。管理人和法院不予代征或代收。
買受人后續在標的物上開展的項目應符合標的物所在地政府的產業政策和產業規劃，涉及到行政許可事項，競買人參與拍賣前應向當地政府有關部門咨詢。買受人因買受后從事業務不符合當地產業規劃而無法實現買受目的，其風險責任自行承擔。競買人應出具保證函，書面承諾因不符合條件參加競買的，自行承擔相應法律責任。
九、與本標的物有關人員（案件當事人、債權人等）均可參加競拍。
十、登錄后查看 拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人委托的法院賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、登錄后查看 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)
十二、登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣須知》。
本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢看樣電話：【登錄后查看】
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。
登錄后查看四川四海食品股份有限公司管理人
二〇二〇年八月二十四日
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