重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江津區(qū)德感正街399#4幢1號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
登錄后查看 公示欄 登錄后查看 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人，由于被執(zhí)行人電話無(wú)法接通，無(wú)法通知到位，特此公示。
拍賣公告
重慶市江津區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（即登錄后查看小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)德感正街登錄后查看#登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房屋。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。
該標(biāo)的坐落于重慶市江津區(qū)德感正街登錄后查看#登錄后查看幢登錄后查看號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為工業(yè)用房，樓層：第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，土地使用權(quán)類型為劃撥。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：該標(biāo)的所在建筑物建成于登錄后查看年，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，該房屋裝修情況為天棚和內(nèi)墻刷乳膠漆或清水；地面水泥磨石或水泥找平；門窗安裝卷簾門和塑鋼窗。
本次拍賣標(biāo)的物不含室內(nèi)可移動(dòng)家電、家具等可移動(dòng)物品。
二、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：登錄后查看，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號(hào)預(yù)約。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、競(jìng)買人條件 登錄后查看 登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（登錄后查看）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
四、拍賣方式 登錄后查看 本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍）。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)岀價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、已通知案件申請(qǐng)人及已知購(gòu)買權(quán)人，未通知到被執(zhí)行人。（無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知）。對(duì)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣開(kāi)始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。
六、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。
特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決；登錄后查看、該標(biāo)的有抵押，已查封，現(xiàn)空置；登錄后查看、該標(biāo)的土地使用權(quán)類型為劃撥，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門了解房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題，過(guò)戶時(shí)需補(bǔ)交的土地出讓金由買受人承擔(dān)；登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物是按平均單價(jià)進(jìn)行評(píng)估，按產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交付；登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物所在樓幢外觀與該標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)證所附的《房地產(chǎn)平面圖》形狀不一致，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有：（登錄后查看）擴(kuò)建、改建；（登錄后查看）違章搭建；（登錄后查看）與案外標(biāo)的打通；（登錄后查看）交付時(shí)間較長(zhǎng)；（登錄后查看）其它未說(shuō)明但可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；請(qǐng)競(jìng)買人注意，存在的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；登錄后查看、輝昱和拍工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，部分房屋未能進(jìn)入室內(nèi)，因此拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；登錄后查看、該標(biāo)的物無(wú)門牌，標(biāo)的物所處位置、樓層、房號(hào)由申請(qǐng)人指定確認(rèn)；登錄后查看、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等所有欠費(fèi)由買受人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；登錄后查看、標(biāo)的物的所有欠費(fèi)(包括但不限于上述欠費(fèi))由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；登錄后查看、上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；登錄后查看、未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
七、報(bào)名及尾款繳納 登錄后查看 登錄后查看、競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日內(nèi)繳入法院。
（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：登錄后查看)。
（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看)。
登錄后查看、 買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
八、標(biāo)的物的過(guò)戶及稅費(fèi)繳納：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（本公告有特別說(shuō)明的除外），但依法應(yīng)由岀賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）；競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十、按照法釋〔登錄后查看）登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《拍賣須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢公司：重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路登錄后查看號(hào)
登錄后查看 重慶市江津區(qū)人民法院
登錄后查看 二〇二〇年八月五日
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