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淮安市經濟技術開發區人民法院關于拍賣江蘇金湖經濟技術開發區寧淮東線西側、神華大道南側的工業國有出讓土地使用權的公告

淮安市經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淮安市經濟技術開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：淮安市經濟技術開發區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、登錄后查看 拍賣標的：江蘇金湖經濟技術開發區寧淮東線西側、神華大道南側的工業國有出讓土地使用權

二、登錄后查看 評估價：登錄后查看萬元，一拍起拍價：登錄后查看元、保證金：登錄后查看萬元、增價幅度：登錄后查看元

涉拍土地上的廠房約登錄后查看平米左右，系淮安凱富機械有限公司（以下簡稱凱富公司）于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日向江蘇云飛機械有限公司購買，建筑物雖未辦理權證，但由凱富公司實際占有，并支付對價，一直由凱富公司使用。

附屬設施包括圍墻、混凝土地坪、伸縮門、三棟活動板房及院內道路亦屬于凱富公司所有。如果有買受人接受上述條件，競買成功，凱富公司無義務配合清場、拆除等。另外，基于不動產相鄰關系，買受人需為凱富公司使用廠房提供便利，包括但不限于通行、通水、通電等便利。

特別提示：請參與競買的個人或單位提前到金湖縣不動產、稅務等部門詳細了解該處不動產競拍成功后稅費繳納、過戶及變更權屬名稱后，生產或經營方面存在的特殊要求，防止與當地招商引資政策不符帶來后續的問題，承擔悔拍結果（在了解上述公告內容后，仍參與競買，該結果由競買人承擔）。

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托淮安競拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，聯系電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，稅費負擔情況：因網絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔；沒有規定或者規定不明的其他稅費，由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍七日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后登錄后查看日（如申請貸款獲得審批一周）內繳納，詳細請咨詢法院：（標的物是否可以申請貸款，由競買人自行咨詢銀行。貸款未獲得審批并非構成悔拍要件）

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（戶名：淮安經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行淮安新區支行 銀行賬號登錄后查看）

登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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登錄后查看淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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