鄢陵縣人民法院關于河南帥潔面粉廠名下位于鄢陵縣安陵鎮(zhèn)南關建新街西段2100.85平方米工業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
鄢陵縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄢陵縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：鄢陵縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：河南帥潔面粉廠名下位于鄢陵縣安陵鎮(zhèn)南關建新街西段登錄后查看.登錄后查看平方米工業(yè)房地產(chǎn)。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，房產(chǎn)實際面積以登記機關確定的為準。拍賣人對面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
七、（本條款為重要條款，請有意向參拍的競買人務必仔細研讀）：本次拍賣房產(chǎn)為銀行辦理抵押債權房產(chǎn)，本標的物雖然有房產(chǎn)證，但土地使用權被其他法院另案查封且面積大，無法分割，故本案拍賣房產(chǎn)有無法過戶的風險，拍賣成交后，本院會向相關部門送達拍賣成交文書，但不保證能否過戶。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀移交標的物，競買人自接收到成交裁定書之日起，視為拍賣物成功移交。本案為凈值拍賣，本標的物上可能產(chǎn)生的水、電、稅等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。競買人一經(jīng)出價，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，出價后又以各種理由拒不繳納尾款的，保證金予以扣除。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
拍賣成交后本院會向相關權利人送達騰房公告，要求其期限內(nèi)騰空房屋，若其期限內(nèi)未騰空房屋，請競買人向案件相關承辦人遞交騰房申請，但該房產(chǎn)三至四樓有人居住，情況復雜，騰房期限不能預測，如因不可抗力或突發(fā)事件造成騰房不能的，本院不承擔責任。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(開戶行：中原銀行鄢陵西大街支行，戶名：鄢陵縣人民法院，帳號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知和拍賣標的調(diào)查情況表拍品介紹。
聯(lián)系地址：鄢陵縣乾明寺路中段路南鄢陵縣人民法院
鄢陵縣人民法院
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