江西省南昌市中級人民法院關(guān)于南昌市安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地及地面四棟房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南昌市中級人民法院關(guān)于南昌市安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地及地面四棟房產(chǎn)變賣的公告
南昌市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在南昌市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：江西省南昌市中級人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：南昌市安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地及地面四棟房產(chǎn)。
（建筑物）評估結(jié)果明細(xì)表
序號
房屋所有權(quán)證號
權(quán)利人
坐落
樓層
結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)用途
面積(㎡)
評估單價(jià)（元/㎡）
評估總價(jià)（萬元）
安房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)登錄后查看幢
鋼混
工業(yè)廠房
安房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)登錄后查看幢
鋼混
工業(yè)廠房
安房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)登錄后查看幢
鋼混
工業(yè)廠房
安房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)登錄后查看幢
鋼混
工業(yè)廠房
合計(jì)
（土地）評估結(jié)果明細(xì)表
土地使用權(quán)證書證號
權(quán)利人
坐落
使用權(quán)類型
用途
土地使用權(quán)面積(㎡)
委托評估面積(㎡)
評估單價(jià)（元/㎡）
評估總價(jià)（萬元）
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣工業(yè)園區(qū)
出讓
工業(yè)
江西和強(qiáng)實(shí)業(yè)有限公司
安義縣工業(yè)園區(qū)
出讓
工業(yè)
合計(jì)
上述安義縣鳳凰山工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地及地面四棟房產(chǎn)評估總價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣起拍價(jià)為登錄后查看.登錄后查看萬元，競價(jià)幅度為登錄后查看萬元，保證金為登錄后查看萬元。
房產(chǎn)及土地狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與債權(quán)銀行委托律師聯(lián)系（李律師：登錄后查看），此批房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者可自行前往現(xiàn)場查看。
三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變價(jià)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南昌市中級人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣房產(chǎn)被隔斷、打通等，實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證面積不符，請到現(xiàn)場自行確認(rèn)。拍賣以產(chǎn)權(quán)證面積計(jì)算并計(jì)價(jià)，法院不負(fù)責(zé)分割、測繪。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日變賣開始前向南昌市中級人民法院提出書面異議。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶帳戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)變賣成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看）。
十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀南昌市中級人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向南昌市中級人民法院咨詢。
聯(lián)系地址：江西省南昌市北京東路登錄后查看號
江西省南昌市中級人民法院
二○二○年八月十日
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