（破）重慶金象起重設備制造有限公司管理人關于重慶金象起重設備制造有限公司名下位于重慶市江津區德感工業園區的工業廠房、國有土地使用權及行車等附屬設備的破產拍賣公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看重慶金象起重設備制造有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：重慶金象起重設備制造有限公司管理人，監督單位：重慶市江津區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開整體拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條六項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的物情況
登錄后查看、拍賣標的物：重慶金象起重設備制造有限公司名下位于重慶市江津區德感工業園區的工業廠房、國有土地使用權及行車等附屬設備
（登錄后查看）工業廠房、國有土地使用權
共有登錄后查看個產權證
①產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途為廠房，廠房為鋼結構，登錄后查看層。
②產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業工地，使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載房屋狀況為：
登錄后查看 登錄后查看辦公樓（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，共登錄后查看層，混合結構）
登錄后查看 登錄后查看 綜合用房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，共登錄后查看層，混合結構）
登錄后查看 登錄后查看 廠房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看層，鋼結構）
登錄后查看 登錄后查看 庫房（證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看層，鋼筋混凝土結構）。
③產權證號：房地產權證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途為工業用地，使用權類型為國有（出讓），證載土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該宗土地上無建筑物。
登錄后查看上述登錄后查看個產權證證載土地面積合計為登錄后查看.登錄后查看㎡，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
（登錄后查看）附屬設備
①行車登錄后查看臺
（其中證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的廠房配備登錄后查看臺行車，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的廠房配備登錄后查看臺行車，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的庫房配備登錄后查看臺行車，具體型號詳見評估報告）
②空調若干
登錄后查看位于辦公樓及綜合用房（宿舍樓），包括柜機、掛機、窗機。
估價對象編號
產權證號
房屋/土地
結構
用途
樓層
共有土地使用權面積
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡)
評估價值（萬元）
備注
①
房屋
鋼
非住宅
用途為廠房
土地
工業
②
②-登錄后查看
房屋
混合
非住宅
其中登錄后查看.登錄后查看平方米為辦公樓；登錄后查看.登錄后查看平方米為綜合用房；登錄后查看.登錄后查看平方米為廠房；登錄后查看.登錄后查看平方米為庫房
②-登錄后查看
混合
非住宅
②-登錄后查看
鋼
非住宅
②-登錄后查看
鋼混
非住宅
②-登錄后查看
土地
工業
③
土地
房屋土地合計
房屋及土地使用權評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，行車評估價登錄后查看.登錄后查看萬元，空調評估價登錄后查看元。
上述資產整體評估價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，整體起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增加幅度登錄后查看萬及其整數倍。
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
為避免拍賣成交后出現無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍。
拍賣成交后以交付時現場實物現狀為準，拍賣標的若與本次拍賣文件中載明的信息等有出入，拍賣成交價不作調整。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。
登錄后查看、標的物情況說明
（登錄后查看）房屋及土地占用使用情況：江津區人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日裁定受理重慶寶華機電設備廠（普通合伙）對重慶金象起重設備制造有限公司的破產清算申請前，金象公司已將其房屋、土地對外出租，截至本次拍賣之日，尚有登錄后查看家單位在使用，其中登錄后查看家單位已書面同意在拍賣成交后搬離，另登錄后查看家廠房使用面積為登錄后查看㎡的單位因拖欠房屋租金及占有使用費，管理人已向江津區法院提起清退訴訟。
若競買人競拍成功后，后續有意與以上占有使用單位訂立租約，可自行與之協商。
（登錄后查看）標的物瑕疵情況：因廠房建成于登錄后查看年，房屋頂部及墻面存在不同程度的漏雨現象；廠區內水、電、天然氣等管道、線路可能存在老化等相關情況，買受人需自行自費對房屋及水電氣管道線路等進行修繕。
（登錄后查看）登錄后查看臺行車為金象公司自制，無相關的使用說明書、維修手冊等；空調未清點具體的數量；管理人無法確認行車及空調能否正常啟動、使用，是否有零部件的差缺。標的物的現狀、數量、質量、品牌、型號及使用狀態以拍賣成交后移交時的現狀、數量、質量、品牌、型號及使用狀態為準。若與拍賣公告載明的信息有出入，拍賣成交價不作調整。交付時以現場實物現狀為準，前述情況由買受人自行了解并承擔風險。
（登錄后查看）房屋內未與房屋形成附合的物品不屬于本次拍賣標的物的范圍，比如辦公家具。
（登錄后查看）拍品成交后解押、解封，及占有使用人搬遷騰退需合理的時間，故管理人對拍賣標的物的交付時間及過戶時間不作承諾，且對遲延交付與過戶不承擔責任。
（登錄后查看）買受人交付期間，應遵守管理人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人負責賠償。
（登錄后查看）管理人及法院不對標的物的安全、質量等負責，不提供退換貨、維修等服務。無論買受人將標的物用于何種目的，管理人、法院不承擔包括但不限于安全、質量在內的一切責任。
（登錄后查看）如有其他瑕疵，由競買人自行向相關職能部門及其他相關涉事單位、個人等了解，現場查驗，并承擔風險。
（登錄后查看）有關稅、費、規劃、環保等問題由競買人自行向稅務、發改、規劃、環保、國土、房管、不動產登記、供電、供水、供氣等相關職能部門了解確認。本次拍賣的產權過戶事宜由競買人自行向國土、不動產登記等相關部門了解并自行辦理，管理人可提供必要的協助義務。
（登錄后查看）稅費承擔方式：本次拍賣活動成交后產生的稅費，按照法律、行政法規，由買賣雙方各自承擔。法律、行政法規等未規定或本公告中未明確繳費主體的費用均由競買人自行承擔。
（登錄后查看）拍賣標的物交付時可能涉及到的大修基金、水、電、氣等各種欠繳費用及其他未明確繳費主體的費用均由競買人自行承擔。
（登錄后查看）拍賣成交后，競買人需向淘寶服務平臺支付軟件服務費，收費標準為成交價的登錄后查看.登錄后查看%，單筆交易最高不超過登錄后查看萬元，具體收費事宜請競買人參加競買前務必點擊拍賣主界面查看詳情了解。
（登錄后查看）因拍賣標的物為破產性質，拍賣成交后，管理人不提供銷售發票。
（登錄后查看）競賣公告等文件中載明的房屋、土地以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
三、競買人條件：
登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前與管理人報備及提交委托手續，并經管理人確認，以便管理人在開拍前及時將委托信息錄入破產資產拍賣平臺；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參加競買。優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。登錄后查看
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者建議請先與管理人聯系。
五、拍賣方式：
登錄后查看、本次破產拍賣為有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，破產拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
六、拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在破產拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
七、特別說明：
登錄后查看、關于拍賣時應注意的問題及瑕疵情況：
（登錄后查看）本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。
（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人不能保證該標的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看、買受人付清余款后應及時接收拍賣標的物，由競買人自行辦理過戶手續，管理人僅提供必要的協助義務，競買人逾期不接收、不辦理的，應承擔標的物可能發生的損毀、滅失等風險。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，管理人不作過戶的任何承諾。
登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看、法院和管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
八、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入管理人指定的支付寶賬戶。
若買受人不支付軟件服務費，管理人將無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的拍賣成交款。
拍賣余款請在破產拍賣成交之日起登錄后查看個自然日內匯款至本管理人指定賬戶（戶名：重慶金象起重設備制造有限公司管理人，帳號：登錄后查看，開戶行：招商銀行股份有限公司重慶沙坪壩支行）。
登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。
根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。
原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
重新拍賣時，原買受人（包括委托他人）不得參加競買。
九、為便于買受人及時收到管理人拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與管理人聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：重慶市沙坪壩區小新街登錄后查看號立海大廈登錄后查看樓重慶公鳴律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。
特別提醒
（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
（二）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。登錄后查看
（四）淘寶網在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務費登錄后查看.登錄后查看%，因此買受人在拍賣競價前請務必自行查閱淘寶網司法拍賣關于軟件服務費收取比例及方式的規定。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。登錄后查看
登錄后查看重慶金象起重設備制造有限公司管理人
二〇二〇年八月二十日
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