吳川市人民法院關于拍賣位于吳川市梅錄街道糖廠路的房屋壹幢及其國有土地使用權（土地面積：267.45㎡（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
關于拍賣位于吳川市梅錄街道糖廠路的房屋壹幢及占用范圍的國有土地使用權的拍賣公告（第二次拍賣）
廣東省吳川市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在廣東省吳川市人民法院淘寶網（阿里巴巴）司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：廣東省吳川市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：位于吳川市梅錄街道糖廠路的房屋壹幢（證號：粵房地權證吳房字第登錄后查看號,建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及占用范圍的國有土地使用權[證號：吳府國用字（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]；
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至競買結束前止（節假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
網絡司法拍賣輔助服務機構：湛江市長城網絡拍賣服務有限公司（咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本院不組織集中看樣，由有意競買者聯系網絡司法拍賣輔助服務機構（湛江市長城拍賣有限公司）實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣標的以實物現狀為準，本院及網絡司法拍賣輔助服務機構不承擔本標的瑕疵保證。
本拍賣標的按現狀拍賣，房屋的后續產權登記事項等問題由買受人自行解決。因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅、費等費用。未辦理房（地）產權證的房（地）產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費、土地出讓金均由買受人承擔。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的稅及費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切稅、費。
七、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以不動產管理部門所核發的證照登記為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
拍賣成交余款須在拍賣成交確認單生成之日起七個工作日內，由競得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：吳川市人民法院，開戶銀行：中國農業銀行湛江吳川支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）；
支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付：
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
十四、本次拍賣財產的網絡司法拍賣事項本院以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各當事人和標的物現場公示法律文書。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》之規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網拍輔助服務機構湛江市長城網絡拍賣服務有限公司電話：登錄后查看、登錄后查看
登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
競拍流程指引：登錄后查看
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。登錄后查看
吳川市人民法院
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