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廣西壯族自治區(qū)合山市人民法院

變賣公告

登錄后查看

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）開始在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看，戶名：合山市人民法院）對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)之州二路盤龍小區(qū)天地樓登錄后查看棟

二、變賣標(biāo)的物的基本情況

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：忻字第登錄后查看號(hào)。

國有土地使用證號(hào)：忻國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)

使用權(quán)類型：出讓。

地類（用途）：住宅。

證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)登錄后查看層。

土地使用年限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日—登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

現(xiàn)狀/詳情：標(biāo)的物位于忻城縣城關(guān)鎮(zhèn)之州二樓盤龍小區(qū)登錄后查看號(hào)，為天地樓有天井陽臺(tái)，朝向: 坐北朝南；第一層為一廳一衛(wèi)，可做門面商鋪；第二層為二廳一衛(wèi)一廚一房、第三、四層為四房一衛(wèi)；第五層為一房一平臺(tái)；共有登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)登錄后查看廚。樓內(nèi)未騰空，無人租賃，整體裝修及房產(chǎn)方位、結(jié)構(gòu)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。標(biāo)的物所處地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施滿足生活需求。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）

起拍價(jià)：起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

四、變賣方式：

登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看六、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

七、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】：

登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門。

八、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：合山市人民法院案件款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行合山市支行，賬號(hào)：登錄后查看變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：來賓市司禹商務(wù)信息咨詢有限公司合山分公司。

十、變賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（來賓市司禹商務(wù)信息咨詢有限公司合山分公司）向意向競(jìng)買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)?？礃诱?qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)具體安排看樣時(shí)間。

咨詢電話：登錄后查看（覃先生）

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

十二、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

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