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關(guān)于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)滬青平公路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房地產(chǎn)拍賣的公告

蘇州市吳江區(qū)人民法院將在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行拍賣競價(jià)會,現(xiàn)公告如下：

一、登錄后查看 拍賣標(biāo)的：上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)滬青平公路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房地產(chǎn), 預(yù)告登記證明號：青登錄后查看,建筑面積: 登錄后查看.登錄后查看平方米,房屋用途: 辦公,土地性質(zhì): 出讓。稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，具體方式如下：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買方自收到法院成交裁定書和過戶文書之日起一個(gè)月內(nèi)先行墊付并將墊付憑證交至法院，法院在拍賣、變賣成交價(jià)款中優(yōu)先將墊付款項(xiàng)退還買方。若逾期未墊付或逾期將墊付憑證交至法院，法院將不予退還，由此造成的一切不利后果由買方自行承擔(dān)。其他所有費(fèi)用（包含水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。

其他介紹：本次拍賣標(biāo)的可能需二次過戶，詳情自行咨詢相關(guān)部門。

特別提醒：為幫助買受人進(jìn)一步節(jié)省過戶成本 ,確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)（請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)）均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。同時(shí)因征詢稅費(fèi)反饋需時(shí)，一般情況下過戶裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書等過戶材料，于辦理成交確認(rèn)手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)送達(dá)買受人，如遇特殊情況需延長交付材料的，我院會及時(shí)聯(lián)系買受人予以說明。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口,競買人或買受人可以直接來我院立案大廳執(zhí)行指揮中心司法網(wǎng)拍窗口咨詢相關(guān)事宜,或可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：

蘇州市天潤助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

（聯(lián)系電話：登錄后查看或登錄后查看）；

特別提醒：統(tǒng)一看樣報(bào)名截止日期為開拍前登錄后查看個(gè)工作日，請自行聯(lián)系蘇州市天潤助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，關(guān)注微信公眾號“蘇州天潤司輔助拍”自助預(yù)約看樣。

本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方蘇州市天潤助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢服務(wù)，超出委托事務(wù)范圍的均由該公司承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無關(guān)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始一個(gè)工作日前向本院提出書面異議。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇州市吳江區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行吳江分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院。共同共有人在辦理成交確認(rèn)時(shí)，明確是否有共同共有人并提供相關(guān)材料，按份共有人須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前辦理登記和委托手續(xù)，請競買人注意。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看或登錄后查看（蘇州市天潤助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

蘇州市吳江區(qū)人民法院

二〇二〇年八月十四日

本次拍品申請“拍賣貸”，請有意者與下列銀行聯(lián)系，能否貸款與本院無關(guān)，請自行咨詢銀行：

中國銀行：詳見《中國銀行法拍貸業(yè)務(wù)指引》

蘇州銀行聯(lián)系方式：楊經(jīng)理登錄后查看，王經(jīng)理登錄后查看

上海銀行：葉經(jīng)理登錄后查看

華夏銀行：徐經(jīng)理登錄后查看

住房置業(yè)擔(dān)保：周琰登錄后查看-登錄后查看(期間擔(dān)保咨詢)

申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任。

登錄后查看

中國銀行法拍貸業(yè)務(wù)指引

標(biāo)的物類型

競買主體

競買人范圍

標(biāo)的物所在地

融資金額

貸款期限

擔(dān)保條件

業(yè)務(wù)咨詢

住宅及商鋪

自然人

符合在蘇州購房條件的自然人

蘇州大市范圍

根據(jù)競買人資質(zhì)，最高登錄后查看%

根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)和房齡情況，最長登錄后查看年

標(biāo)的物抵押

費(fèi)瑤：登錄后查看

吳冬麗：登錄后查看

工業(yè)地產(chǎn)

法人

蘇州大市范圍，上海青浦區(qū)，浙江嘉善縣

全國范圍

根據(jù)競買人資質(zhì)，最高登錄后查看%

根據(jù)競買人購得標(biāo)的物后的用途，最長登錄后查看年

標(biāo)的物抵押、擔(dān)保、信用多種方式

張?jiān)拢?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看

陳夢竹：登錄后查看

專用設(shè)備及其他(含股權(quán))

法人

蘇州大市范圍，上海青浦區(qū)，浙江嘉善縣

全國范圍

根據(jù)標(biāo)的物公允價(jià)值及競買人未來現(xiàn)金流確定

根據(jù)不同貸款種類，最長登錄后查看年

標(biāo)的物質(zhì)押、擔(dān)保、信用多種方式

注：具體貸款辦理方案需根據(jù)標(biāo)的物及競買人實(shí)際資質(zhì)情況確定

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