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關于蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產及附著物、固定裝修拍賣的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現將相關內容公告如下：

一、拍賣財產：蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產及附著物、固定裝修，房屋所有權證號:蘇（登錄后查看）蘇州市不動產權第登錄后查看號，有證房屋建筑面積：共計登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看㎡，無證房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋用途：其它。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質：出讓，土地用途：工業用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。特別說明：標的物詳情參見張家港市鴻盛房地產土地評估咨詢有限公司出具的《張鴻房土估（登錄后查看）第登錄后查看號》、上海八達國瑞房地產土地估價有限公司登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出的評估報告。

特別說明：（一. 蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產價值登錄后查看元。（詳見上海八達國瑞房地產土地估價有限公司登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出的評估報告）；二.根據張家港市鴻盛房地產土地評估咨詢有限公司作出的張鴻房土估（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告，蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產上無證房屋價值合計登錄后查看元。三. 根據張家港市鴻盛房地產土地評估咨詢有限公司作出的張鴻房土估（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告，蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產上裝修合計登錄后查看元，另外被執行人申報的漏評的中央空調價值登錄后查看元，配電設施價值登錄后查看元，以上合計登錄后查看元。經協商，申請執行人與被執行人一致同意上述價值登錄后查看元系本案拍賣標的裝修總價值，不再另行區分各裝修種類及單價，意向買受人競買時應當認可上述裝修總價值系整個拍賣不動產裝修價值。四.經占有人申報，蘇州名特優汽車銷售有限公司偏廳內部裝修系其裝修，價值登錄后查看元、蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司展廳門口的標識系其裝修，價值登錄后查看元。經申請執行人與被執行人確認，確認上述裝修系上述公司所有，經蘇州名特優汽車銷售有限公司、蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司同意，為了便于處置結算，本院公告第三項中裝修價值登錄后查看元中登錄后查看元屬于案外人所有，成交后按比例折算后退付案外人。五. 蘇州市吳中區木瀆鎮中山東路登錄后查看號不動產上現由蘇州名特優汽車銷售有限公司、蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司占有，現本院對蘇州名特優汽車銷售有限公司租賃不認可，蘇州名特優汽車銷售有限公司向本院承諾于本院過戶裁定送達買受人之日起登錄后查看日騰空、搬出租賃房屋，本院負責清場。另外蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司與被執行人蘇州蘇豐汽車銷售有限公司簽訂了租賃合同，租期到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已付清，經申請執行人確認，本院對該租賃帶租拍賣，已支付的租金本院不再涉及，租賃期間，買受人按照租賃合同與蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司處理相關租賃事宜。（蘇州名特優汽車銷售有限公司、蘇州笠楓新能源汽車銷售有限公司占有面積詳見各自提供租賃合同）。六.本院過戶范圍為證載不動產,若有違章、跨紅線影響過戶的情況，需要買受人自行拆除后過戶）。

二、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。本次拍賣為第一次,拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止；根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。

三、起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

四、競買人條件，競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。

五、優先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（聯系時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日除外）。本次拍賣不組織統一看樣，有意者請自行前往。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本院已委托網拍協作方蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間對上述房產的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關信息由該公司承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。

七、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定：司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責令原買受人補交，拒不補交的，強制執行。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。過戶所涉及的一切稅、費按相關規定由買賣雙方各自承擔。另，其他可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證并承擔所欠費用。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地不動產登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取情況。

九、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州市吳中區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司蘇州市吳中經濟開發區支行，賬號：登錄后查看），蘇州大市范圍內的買受人請直接至本院辦理余款繳納手續（可刷卡）。

十、申請執行人、被執行人及其他利害關系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應當在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。登錄后查看

咨詢電話:登錄后查看（僅限工作時間接聽，上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接聽）張法官；

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淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：蘇州市吳中區石湖東路登錄后查看號；登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。登錄后查看

蘇州市吳中區人民法院

二Ο二Ο年八月三日