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廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院

拍 賣 公 告

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登錄后查看 本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的北海仲裁委員會（登錄后查看）北海仲字第登錄后查看號裁決書，執(zhí)行申請執(zhí)行人陳云翔、黃尚與被執(zhí)行人徐良積、謝洪斌借款合同糾紛一案，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在本院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（淘寶網(wǎng)法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院），對登記在被執(zhí)行人徐良積名下、坐落于北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共登錄后查看套房產(chǎn)進行司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號共登錄后查看套房產(chǎn)，按現(xiàn)狀進行拍賣。

登錄后查看 二、標(biāo)的物詳情：

登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物位置：北海市北海大道登錄后查看號北海城市購物廣場第登錄后查看層；

登錄后查看 登錄后查看、建筑面積：詳見標(biāo)的物清單；

登錄后查看 登錄后查看、所有權(quán)人：登記在被執(zhí)行人徐良積名下；

登錄后查看 登錄后查看、權(quán)利負擔(dān)：標(biāo)的物房屋均已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為本案債權(quán)人陳云翔、黃尚，債權(quán)額為登錄后查看元；

登錄后查看 登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證號：詳見標(biāo)的物清單；

登錄后查看 登錄后查看、建筑層數(shù)、戶型及朝向：詳見標(biāo)的物清單。

登錄后查看 第二次拍賣競價時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），起拍價、保證金額、增價幅度詳見標(biāo)的物清單，可以多次點擊，連續(xù)加價。

登錄后查看 三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

登錄后查看 四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

登錄后查看 法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，看樣地址如上，其余時間不接受引領(lǐng)看樣。

登錄后查看 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:登錄后查看、標(biāo)的物房屋均為毛坯房，其中，登錄后查看號房屋入戶門已損壞脫落，另有部分房屋內(nèi)堆放雜物（詳見標(biāo)的物清單）；登錄后查看、截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上述登錄后查看套房屋均存在物業(yè)、維修資金等欠費，具體欠費數(shù)額詳見欠費清單，其它欠費情況請自行向相關(guān)部門咨詢，拍賣成交或以物抵債后，所欠費用買受人或承受人墊付后，由其在拍賣所得款項外自行向相關(guān)的義務(wù)人主張，因物業(yè)、維修資金等欠費數(shù)額較大，請競買人謹慎參拍。

登錄后查看 八、特別提醒：登錄后查看、不動產(chǎn)過戶應(yīng)符合北海市不動產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買；登錄后查看、拍賣標(biāo)的按使用現(xiàn)狀拍賣和交付，不動產(chǎn)拍賣面積與過戶辦證面積不一致的，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補；登錄后查看、買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)，法院不負責(zé)出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準書許可證的權(quán)利人變更事項。登錄后查看、若拍賣標(biāo)的暫不具備初始登記條件，拍賣成交或以物抵債后，法院在向登記機構(gòu)發(fā)出拍賣成交裁定或以物抵債裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書后，待買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記。拍賣成交的財產(chǎn)能否辦理過戶及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險。如涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理；登錄后查看、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過戶涉及的一切稅費及其他費用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費，由買受人或承受人在一個月內(nèi)先行墊付，憑已繳費憑據(jù)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況詳見稅費清單）。在上述期限內(nèi)不能繳清稅費的，可由買受人或承受人墊付，再由其在拍賣所得價款外自行向相關(guān)的納稅義務(wù)主體主張。

登錄后查看 九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網(wǎng)上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院：

登錄后查看 登錄后查看、支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看＝登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內(nèi)容：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號網(wǎng)絡(luò)司法拍賣保證金）

登錄后查看 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)北海市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行北海市湖南路支行，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看 十、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看 十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

登錄后查看 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 丘法官、韋助理

登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 龍輝拍賣咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看 本院地址：北海市廣東路登錄后查看號

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登錄后查看 北海市中級人民法院

登錄后查看 二〇二〇年八月二十四日

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