（破）湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人關于湖北維納經編布業有限公司土地使用權、房產等資產的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
（破）湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人
關于湖北維納經編布業有限公司土地使用權、房產等資產的拍賣公告（第一次）
本次拍賣是湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人（以下簡稱管理人）根據第一次債權人會議表決通過的《湖北維納經編布業有限公司財產變價方案》進行的拍賣。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：湖北維納經編布業有限公司管理人，監督單位：孝昌縣人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第（六）項的職責在破產強清平臺處分債務人財產。
登錄后查看.登錄后查看競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。
二、拍賣標的
本次拍賣的標的為湖北維納經編布業有限公司所有的土地使用權、自有房產及附屬（不包含廠區綠化、樹木及廠區內現存放的機器設備、辦公設備等資產），具體見下表：
（一）登錄后查看 土地
（二）登錄后查看 房產及附屬
起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（或其整數倍）。
對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人工作人員反饋（潘忠華：登錄后查看；熊方棟：登錄后查看）。
三、咨詢看樣
自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請聯系潘忠華：登錄后查看 熊方棟：登錄后查看。
本次拍賣看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。有意者可與管理人聯系，提前預約，并自行到現場看樣。
公告所列圖片僅供參考，具體以實物現狀為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
四、競買人條件
登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看.登錄后查看競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優先購買權人
優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，其資格經管理人確認后才能參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
六、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，自動流拍。
七、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
八、稅費及其他費用承擔
登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。登錄后查看標的物轉讓登記所涉及的相關稅費由交易雙方依照稅法規定各自承擔，具體稅費標準請向所涉稅務局部門確認（交易納稅咨詢電話：登錄后查看）；其他的明確的或潛在的一切費用由買受人承擔。
登錄后查看、拍賣標的物交付過程中涉及的相關拆除、搬運、運輸等義務及產生的費用均由買受人承擔。
登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置平臺收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交的，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置平臺】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則標準向淘寶支付軟件服務費。
軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。
九、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定登錄后查看萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣余款請在成交之日起七日內匯款至本管理人指定賬戶【賬戶名稱：湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司湖北省孝感市孝昌縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】。
登錄后查看.登錄后查看債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：湖北省武漢市武昌區中北路漢街總部國際登錄后查看座登錄后查看樓，請提前電話預約）簽署拍賣成交確認文件。
登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。
十一、特別提醒
（一）競買人應在參加競買前親自詳細查看拍賣標的物的現狀，并應對拍賣標的物存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。競買人請親自實地看樣，競買人一旦參與競買，視為對拍賣標的物完全了解和對實物現狀的確認，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（三）參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號），競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。
（六）除公開拍賣以外，湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人從未委托任何第三方機構私自銷售標的資產。任何宣稱將以某種價格購得標的資產的承諾，管理人一概不予承認。
管理人咨詢電話：潘忠華 登錄后查看 登錄后查看 熊方棟 登錄后查看
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
湖北維納經編布業有限公司破產清算管理人
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 二〇二〇年八月七日
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