威海市中級人民法院關于臨沂市經濟區陽光大地世紀城Ds4-10號樓104室住宅、108室車庫（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
山東省威海市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在山東省威海市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：山東省威海市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：臨沂市經濟區陽光大地世紀城登錄后查看-登錄后查看號樓登錄后查看室住宅、登錄后查看室車庫（別墅含車庫，含相應土地使用權），登錄后查看室住宅建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看室車庫建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房產面積僅供參考，實際面積以不動產登記為準，面積差額部分不退、不補。
瑕疵說明：登錄后查看.因過戶產生的稅費按規定各自承擔。登錄后查看.房屋土地欠物業、水電等費用由買受人承擔。登錄后查看.標的物以現狀進行拍賣，不含空調等附屬配套設施。登錄后查看.因綜合驗收等原因導致辦證周期過長的風險由買受人承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受人自行在拍賣公告期間對上述標的相關信息進行咨詢及看樣工作。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更登記手續。辦理過程中所涉及的稅費依照相關規定由雙方各自承擔。有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍開始十日前與本院聯系并提交書面申請及證據，逾期未提交視為放棄權利，聯系電話:登錄后查看-登錄后查看（周二至周四下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受電話詢問。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物已知優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢拍賣法院。競買人未在既定期限內付清余款，拍賣成交不予確認，拍賣法院有權重新拍賣，已繳納保證金不予退還。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：山東省威海市中級人民法院
開戶銀行：中國銀行股份有限公司威海環翠支行
收款賬號：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額等原因導致無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，并提前支付。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，法院出具的過戶手續以確認書載明信息或提前辦理委托手續的委托人為準。
十四、司法拍賣的拍賣對象因不可控的法律意外導致，成交不能交付標的的，競拍款項會及時退還給買受人，其損失由買受人自行承擔。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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