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福建省莆田市涵江區人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）閩登錄后查看執恢登錄后查看號

福建省莆田市涵江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市涵江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市涵江區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落福建省莆田市涵江區高新技術產業開發區迎賓路東側土地及地上建筑物（含無證建筑物）【房屋所有權證號：登錄后查看、登錄后查看；土地證號：莆國用(登錄后查看)字登錄后查看號】；面積：總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看，用地面積為登錄后查看.登錄后查看；建筑結構分別為鋼筋砼、磚混結構、鋼結構、簡易結構、搭蓋等；土地性質：出讓。詳情見標的物調查情況表。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、起拍價：登錄后查看萬元（不含相關稅、費、金等），增價幅度：登錄后查看萬元。

保證金：登錄后查看萬元。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時間接受咨詢；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時為現場展示看樣時間，有意者請提前與委托法院聯系統一安排看樣。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

本次拍賣嚴格按照標的物的證載面積進行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律法規的處理。

六、關于優先購買權人的相關說明：本拍賣標的物抵押給本案申請人，除此外暫無已知的優先購買權人。

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

八、拍賣成交后，買受人應于成交后七日內將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶（戶名：莆田市涵江區人民法院，開戶銀行：興業銀行莆田涵江支行，賬號：登錄后查看）。

九、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應于繳納拍賣尾款后七日內到福建省莆田市涵江區人民法院（地址：福建省莆田市涵江區國歡東路登錄后查看號）領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續（辦理拍賣標的物交付手續的時間由法院根據案情確定）。

十、對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、土地出讓金及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，請買受人慎重決定競買行為。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前以書面形式向本院提出。

十二、標的物瑕疵說明，本標的物交付需要一定時間，請競買人慎重決定競買行為。

十三、特別提示：本宗拍賣標的物本次拍賣為帶租拍賣，上述拍賣標的物內共有三家租戶，具體租賃情況如下：

登錄后查看、租戶劉某，租賃范圍為該標的物內登錄后查看號廠房【房屋所有權證號：登錄后查看號】一樓，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金按每平方米每月登錄后查看.登錄后查看（目前每月暫計登錄后查看.登錄后查看元），每兩年遞增登錄后查看％。

登錄后查看、租戶陳某某，租賃范圍為該標的物內登錄后查看號廠房【房屋所有權證號：登錄后查看號】一樓，面積為登錄后查看㎡，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為每月登錄后查看.登錄后查看元，第四年起租金標準每年遞增登錄后查看％。

登錄后查看、租戶李某某，租賃范圍為該標的物內編號為登錄后查看#無證廠房一樓部分區域，面積為登錄后查看㎡，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為每月登錄后查看元，用途為塑膠制品加工及銷售。

請競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》，并審慎考慮購買行為。

業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：陳執行員。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。

詳細信息可在登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“人民法院訴訟資產網”上查詢。

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二○二○年八月七日