東臺(tái)市人民法院關(guān)于東臺(tái)市盛達(dá)木業(yè)制品廠名下位于東臺(tái)市安東村一組的工業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
東臺(tái)市人民法院在東臺(tái)市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：東臺(tái)市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：東臺(tái)市盛達(dá)木業(yè)制品廠名下位于東臺(tái)市安東村一組的工業(yè)房地產(chǎn)。（詳見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告）
房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡(其中有證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；有證房測(cè)繪面積大于產(chǎn)證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；無(wú)證面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，房屋所有權(quán)證號(hào)：登錄后查看，房屋規(guī)劃用途：商業(yè)。土地所有權(quán)證號(hào)：東國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、東國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（測(cè)繪面積登錄后查看.登錄后查看㎡），規(guī)劃用途：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：參照出讓。
場(chǎng)次
事項(xiàng)
第一次拍賣
第二次拍賣
拍賣時(shí)間
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)-登錄后查看 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)
起拍價(jià)
登錄后查看萬(wàn)元
登錄后查看萬(wàn)元
保證金
登錄后查看萬(wàn)元
登錄后查看萬(wàn)元
增價(jià)幅度
登錄后查看萬(wàn)元
評(píng)估價(jià)
若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消。
特別提醒：
登錄后查看.承租人承諾法院拍賣成功后一個(gè)月內(nèi)騰空廠房。
登錄后查看.該不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)類型為參照出讓，土地出讓金在改制時(shí)繳納了原地價(jià)登錄后查看.登錄后查看元/平方米的登錄后查看%，尚有登錄后查看%未繳納；現(xiàn)場(chǎng)核查，宗地上有多處建筑物和臨時(shí)建筑，宗地西圍墻北端約登錄后查看米有約登錄后查看.登錄后查看米的退讓。土地使用權(quán)面積以產(chǎn)權(quán)登記的新權(quán)籍調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，買受人還須按原地價(jià)補(bǔ)足到登錄后查看%的土地出讓金。
登錄后查看.買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，對(duì)無(wú)證部分房產(chǎn)（含其他構(gòu)筑物）能否辦理產(chǎn)權(quán)登記及辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé),如造成損失，買受人需自行承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前請(qǐng)至拍賣標(biāo)的所在鎮(zhèn)區(qū)了解土地用途規(guī)劃，競(jìng)買后買受人所上項(xiàng)目需符合當(dāng)?shù)乜傮w產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。能否辦理標(biāo)的物建設(shè)許可手續(xù)、權(quán)屬登記及變更登記事項(xiàng)，請(qǐng)買受人自行至相關(guān)部門咨詢。辦理過(guò)程中所涉的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記需要重新進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查，以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)，有誤差的部分按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定處理。
登錄后查看.本次拍賣以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人充分行使看樣權(quán)利；煤氣、水電等開(kāi)戶及變更戶名等手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看.如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向東臺(tái)市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到東臺(tái)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”在線咨詢
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅由買賣雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
特別提醒：為幫助買受人進(jìn)一步節(jié)省過(guò)戶成本，確定稅費(fèi)繳納規(guī)則：買方稅費(fèi)(請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān))均由買受人自行承擔(dān)；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過(guò)戶所涉各種費(fèi)用（欠繳水、電、物業(yè)費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)于開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：東臺(tái)市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行東臺(tái)支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
五易助拍咨詢電話：登錄后查看
東臺(tái)市人民法院登錄后查看
二〇二〇年七月二十四日登錄后查看
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