（破）浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人關(guān)于浙江瀚博紡織有限公司工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的破產(chǎn)拍賣公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人
關(guān)于浙江瀚博紡織有限公司工業(yè)廠房及土地使用權(quán)拍賣公告
登錄后查看 登錄后查看 浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：蘭溪市人民法院，網(wǎng)址：(登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示：
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買人資格、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金將被劃扣并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等及拍賣標(biāo)的物已知、可能存在的瑕疵以及本次拍賣成交后相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等所作的說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定是否參與競買。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣中，浙江瀚博紡織有限公司管理人與人民法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
登錄后查看、管理人將配合競買人及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，由此產(chǎn)生的變更登記稅費(fèi)等費(fèi)用,根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定不明的由競買人承擔(dān)。
登錄后查看、管理人對本次拍賣成交不開具任何發(fā)票。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。
登錄后查看、買受人應(yīng)在拍賣余款付清后登錄后查看日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件復(fù)印件、委托手續(xù)等）到管理人(蘭溪市蘭花路登錄后查看號浙江溪源律師事務(wù)所)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
登錄后查看、參與競拍活動者即被視為認(rèn)可管理人本次發(fā)布的所有文件資料及內(nèi)容。
二、拍賣標(biāo)的物情況：
（一）工業(yè)房地產(chǎn)情況：
詳見浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具登錄后查看標(biāo)的坐落于蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三字橋路南側(cè)，東臨博源紡織；南臨空地；西臨中冠電氣；北臨三華路。附近有中冠電氣、博源紡織、瑞亮織帶、國榮紡織等企業(yè)，工業(yè)廠房密集，企業(yè)集聚度高；登錄后查看米距離內(nèi)有學(xué)校、超市、菜場等生活設(shè)施，公共配套設(shè)施較完善。
登錄后查看、標(biāo)的物國有土地使用權(quán)證載面積共登錄后查看㎡。
附表：
土地使用權(quán)證號
土地使用權(quán)人
浙江瀚博紡織有限公司
坐落
蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三字橋路南側(cè)
不動產(chǎn)單元號
權(quán)屬性質(zhì)
國有土地使用權(quán)
用途
工業(yè)
使用權(quán)類型
出讓
使用權(quán)面積
終止日期
登錄后查看、標(biāo)的物房屋建筑主要分為三部分，均未辦理權(quán)證：
（登錄后查看）登錄后查看號建筑物，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，目前空置。總層數(shù)登錄后查看層，呈矩形，磚墻砌筑，部分彩鋼板圍護(hù)，磚墻及鋼柱承重，輕鋼屋架彩鋼瓦屋面，內(nèi)、外墻面水泥沙漿，卷閘門，水泥地面層高登錄后查看.登錄后查看米；房屋保養(yǎng)較好，屬完好房。
（登錄后查看）登錄后查看號建筑物，為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，作為傳達(dá)室、宿舍使用。總層數(shù)登錄后查看層，形狀較規(guī)則，磚墻砌筑，鋼砼梁柱承重，現(xiàn)澆樓面，剛性防水屋面，外墻面噴砂，內(nèi)墻面刷白，外卷閘門，內(nèi)膠木門，一層隔為傳達(dá)室及廠房使用，水磨石地面，防火板吊頂；二至五層內(nèi)廊式布局，隔為若干間宿舍使用，設(shè)內(nèi)衛(wèi)，拋光磚地面，屋面炮樓及水箱間，雙梯，平均層高登錄后查看.登錄后查看米；房屋保養(yǎng)較好，屬完好房。
（登錄后查看）登錄后查看號建筑物，為鋼、鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，作為廠房、倉庫使用。總層數(shù)登錄后查看層，呈較規(guī)則五邊形，大部分為一層建筑，一層部分磚墻、鋼砼柱及較好工型鋼梁承重，鋼屋架彩鋼瓦屋面，作廠房使用，層高約登錄后查看.登錄后查看米；西、南兩面小部分為二層建筑，二層部分鋼砼梁柱承重，現(xiàn)澆樓面，鋼性防水屋面及彩鋼瓦屋面，鋼梯，一層隔為若干間辦公室、衛(wèi)生間及配電房使用，二層部分作吸塵風(fēng)道使用，平均層高約登錄后查看米；外墻面噴砂，內(nèi)墻面刷白，卷閘門、防盜門，鋁合金窗，水泥地面，大部分防火板吊頂，水電衛(wèi)配套齊全；房屋保養(yǎng)較好，屬完好房。
浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具登錄后查看確定估價(jià)對象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)的市場價(jià)值為￥登錄后查看元。
（二）配套設(shè)施情況
為最大限度實(shí)現(xiàn)配套設(shè)施的利用價(jià)值，將不適宜拆除的地下管線、變電設(shè)備設(shè)施等列入本次拍賣范圍，該類設(shè)施設(shè)備具體如下：
登錄后查看、車間的地下送氣管道及頂棚送風(fēng)管道系統(tǒng)，評估價(jià)值登錄后查看元（詳見浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具《關(guān)于浙江瀚博紡織有限公司所屬位于蘭溪市蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三字橋路南側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)補(bǔ)充評估函》）；
登錄后查看、變電設(shè)備設(shè)施等：
序號
名稱
規(guī)格型號
計(jì)量單位
數(shù)量
評估價(jià)值
備 注
變壓器
臺
低壓配電柜
套
登錄后查看面柜
高壓柜
套
登錄后查看面柜
電抗電容組合柜
套
液體啟動柜
套
除塵設(shè)備
套
除塵設(shè)備
套
未使用
合計(jì)
注：變電設(shè)施設(shè)備含電纜。
登錄后查看、辦公家具電器：
序號
名稱
規(guī)格型號
計(jì)量單位
數(shù)量
評估價(jià)值
備注
空調(diào)
臺
空氣能熱水器
臺
辦公桌
套
（三）綜上，本次拍賣標(biāo)的的總評估價(jià)值為登錄后查看元，大寫：人民幣貳仟肆佰零陸萬玖仟零捌拾元整。
登錄后查看、權(quán)利瑕疵特別說明：
（登錄后查看）本次拍賣的房地產(chǎn)，全部未辦理權(quán)證，辦理權(quán)證所需的資料也未移交給管理人。如需辦理房產(chǎn)權(quán)證，由買受人自行負(fù)責(zé)。
（登錄后查看）拍賣成交后，競買人應(yīng)當(dāng)允許登錄后查看個(gè)月的期限供管理人存放其他資產(chǎn)以便管理人處置。
（登錄后查看）除本次明確列明的設(shè)施設(shè)備以外，現(xiàn)存放在浙江瀚博紡織有限公司內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備本次拍賣范圍。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢（早登錄后查看：登錄后查看至晚登錄后查看：登錄后查看，節(jié)假日休息），管理人將統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。管理人聯(lián)系電話：登錄后查看。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三日前與管理人聯(lián)系。
五、本次拍賣起拍價(jià)登錄后查看萬元，加價(jià)幅度登錄后查看萬元或其整數(shù)倍。六、拍賣保證金登錄后查看萬元：
登錄后查看、競拍前，競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金登錄后查看萬元。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)提示報(bào)名、繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項(xiàng)。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人鎖定的保證金，將在買受人支付破產(chǎn)強(qiáng)清平臺服務(wù)費(fèi)后登錄后查看小時(shí)以內(nèi)，自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動解鎖。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看、拍賣成交后，買受人悔拍、逾期未支付拍賣余款、未辦理交接手續(xù)，繳納的保證金不予退還，即保證金予以沒收，管理人可重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣成交價(jià)造成的差價(jià)、拍賣費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)（不含沒收保證金）。沒收保證金、兩次拍賣差價(jià)損失計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以決定重新拍賣。不符合競買資格的競買人競價(jià)成交的，本次拍賣無效，繳納的保證金不予退還，管理人、法院可以決定重新拍賣。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原競買人承擔(dān)（不含沒收保證金）。
七、拍賣方式：本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
八、本拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)：
登錄后查看、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的成交價(jià)不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)。
登錄后查看、本次拍賣所涉變更登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。變更登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用，根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定不明的由競買人承擔(dān)。有關(guān)涉稅事項(xiàng)請向國家稅務(wù)總局蘭溪市稅務(wù)局咨詢。
登錄后查看、買受人應(yīng)自行辦理水、電、電視、電話、物業(yè)等相關(guān)配套項(xiàng)目的過戶登記、申請手續(xù)，所涉及的一切稅、費(fèi)、金由買受人自行處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
十、余款支付：
請買受人勿將拍賣余款直接打入支付寶賬戶，拍賣余款在競拍結(jié)束后十五日內(nèi)匯入管理人賬戶（戶名：浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人，賬 號：登錄后查看，開戶行：寧波銀行股份有限公司金華蘭溪支行。請備注競買人姓名）。
十一、拍品交付
買受人應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，自拍賣成交之日起，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。買受人于付款且本次拍賣成交生效后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十二、競買人條件：
登錄后查看、競買人須為企業(yè)法人，競買成功后不得改變土地用途。競買人應(yīng)在參加競買前向蘭溪市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會咨詢預(yù)審競拍資格。
登錄后查看、競拍前須向蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提交項(xiàng)目可行性報(bào)告，投資項(xiàng)目必須符合產(chǎn)業(yè)政策、投資強(qiáng)度、能耗、產(chǎn)值、畝均稅收、用工等要求，并經(jīng)蘭溪市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會同意后方可取得參與競拍資格。因不符合條件或未辦理項(xiàng)目預(yù)審盲目參加競拍導(dǎo)致?lián)p失的，由競拍人自行承擔(dān)。
登錄后查看、競得后不得改變土地用途（為工業(yè)用地），未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自拆建，嚴(yán)格按照招商引資項(xiàng)目集體會審會議確定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。登錄后查看、相關(guān)問題請自行向蘭溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會、蘭溪市人民法院及破產(chǎn)管理人咨詢。
登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃權(quán)人有可能主張優(yōu)先購買權(quán)。
十四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十五、本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人咨詢電話：登錄后查看。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（蘭溪市人民法院監(jiān)察室）。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看浙江瀚博紡織有限公司破產(chǎn)管理人
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