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揚州市高博工貿有限公司管理人

關于拍賣揚州市高博工貿有限公司廠區內工業房地產及附屬用房、裝修、附屬物、配電柜及變壓器的公告

揚州市高博工貿有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，（賬戶名：揚州市高博工貿有限公司管理人，拍賣平臺網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、房屋建筑物、構筑物：揚州市高博工貿有限公司位于高郵市高郵鎮工業集中區（戴莊路北側、興茂煤制品廠東側）的廠房及附屬用房、裝修、附屬物、配電柜及變壓器等，具體見評估報告（附件登錄后查看）。

登錄后查看、土地使用權：上述房屋建筑物、構筑物所占用的出讓工業用地，郵國用（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，拍賣保留價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢時間：自公告之日起至拍賣開始前三日止（節假日休息）接受咨詢，不統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院及破產管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、廠房里現有承租人租賃使用，管理人將協助騰房交接，具體騰房時間視法律程序而定。

登錄后查看、評估表中表登錄后查看附屬用房狀況一覽表（建筑面積計登錄后查看.登錄后查看平方米）未辦理房屋所有權證。上述面積系根據評估人員及相關當事人實地丈量的建筑面積計算評估值。本次掛牌拍賣以所有房屋建筑物現狀為準，競買人應親自到廠區現場對擬競拍房屋建筑物等資產進行勘察鑒定，同時自己分析判斷破產財產的實際價值與掛牌底價的差距。法院和管理人以現狀整體掛牌出售，如果競買人成交后對競拍房屋過戶重新辦理產權登記，國家主管部門重新測量的資產面積與本次掛牌拍賣房產面積有誤差，法院和管理人不對誤差面積承擔責任。

登錄后查看、標的物評估報告蘇信房地估字[登錄后查看][揚州]第登錄后查看號資產評估報告已過有效期，不作為拍賣價格確定依據，僅供參考。

六、本次拍賣所有稅費由買受人承擔，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業所得稅、契稅等。參與競拍視為接受本條約定。所涉及的可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）,具體費用請競買人自行到相關部門了解查詢，與拍賣人無關。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前三日登錄后查看時內與管理人聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、競買人競買成交后，拍賣余款請在登錄后查看日內通過銀行付款或者支付寶網上支付：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶（戶名：揚州市高博工貿有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司高郵珠光路支行，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。

舉報監督電話登錄后查看-登錄后查看登錄后查看登錄后查看

本規則其他未盡事宜，可向管理人咨詢

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（韓律師）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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